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信用卡逾期及按揭房貸款的處理

法律咨詢網2023-07-11 00:31:16房產糾紛1572
信用卡逾期及按揭房貸款的處理

一、2008年買辦信用卡,有8次逾期還款,現在按揭買房貸不了款,怎么辦

  可以申請,但是還要看具體繳納公積金的情況是否達到申請的條件。
  個人信用記錄是否良好會影響公積金貸款。根據銀行規定,若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況,那么申請銀行是很可能遭拒。
  不良信用記錄也稱信用污點,屬于個人信用記錄的時效范疇,銀行客戶申請貸款后由于某些原因,造成還款逾期記錄,即信用污點。

二、1年多以前有信用卡逾期了,后來全還進去了,這樣能做按揭貸款嗎

1、如果只是被列入信用卡黑名單,只對以后辦貸款和信用卡有影響,不會影響持卡人出行,如坐飛機、火車等。

2、為了加強對失信被執行人的聯合信用懲戒措施,最高人民法院與中國人民銀行征信中心達成合作,將失信被執行人名單信息納入征信系統,記錄在被執行人的信用檔案中;與工商銀行、農業銀行、中國銀行等20余家金融機構共享失信被執行人名單信息,使失信被執行人在辦理貸款、信用卡等業務時,受到限制或禁止。

3、只有被法院列為失信人黑名單,成為失信被執行人,會限制被執行人乘坐飛機、乘坐列車軟臥、辦理貸款和信用卡以及擔任企業法定代表人、董事、高級管理人員等。
  

三、信用卡逾期,但是名下還有按揭貸款中的房子,會被查封么

1、會的。對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

2、法律依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封,扣押,凍結財產的規定》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

引用法規
[1]《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封,扣押,凍結財產的規定》 第六條

四、信用卡欠了錢,沒有逾期過,按揭3成可以嗎

信用卡欠錢沒有還,導致其個人信用出現問題,是不能貸款買房的。根據《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
二、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
三、具有購買住房的合同或協議;
四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
六、貸款人規定的其他條件。擴展資料《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條 商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。第四十條 商業銀行不得向關系人發放信用貸款;向關系人發放擔保貸款的條件不得優于其他借款人同類貸款的條件。前款所稱關系人是指
(一)商業銀行的董事、監事、管理人員、信貸業務人員及其近親屬;
(二)前項所列人員投資或者擔任高級管理職務的公司、企業和其他經濟組織。

引用法規
[1]《個人住房貸款管理辦法》 第五條
[1]《中華人民共和國商業銀行法》 第三十六條
[2]《中華人民共和國商業銀行法》 第四十條

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