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法院如何執(zhí)行債務人的按份共有房產,法律有哪些規(guī)定

法律咨詢網2023-07-11 00:37:27房產糾紛1909
法院如何執(zhí)行債務人的按份共有房產,法律有哪些規(guī)定

一、法院如何執(zhí)行債務人的按份共有房產,法律有哪些規(guī)定

法院執(zhí)行債務人的按份共有財產采取的是拍賣的形式,要按照法律規(guī)定進行拍賣,擁有按份共有財產的當事人,有權將自己的份額轉讓或者出賣,在同等條件下,其他共有人有優(yōu)先購買權。

二、民法典中安置房有房產證可否過戶,有哪些相關規(guī)定

民法典中安置房有房產證可以過戶。辦理安置房過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產權調換合同或房屋買賣合同、測繪調查表、平面圖向當地房管部門提出申請,核稅繳稅辦理變更登記。

三、房子法院強制執(zhí)行,法律如何規(guī)定的?

申請強制執(zhí)行必須符合以下條件一是必須有生效的行政裁判文書作,如對于一審判決,法院強制執(zhí)行的條件必須是在法定期間內無人上訴,而二審判決,經作出即生效。二是裁判文書必須具有可執(zhí)行的。如,財產關系人身關系一般不能強制執(zhí)行。三是義務人拒絕履行司法文書規(guī)定的義務,就是在履行期限內拒不履行。四是申請人在法定期間內提出執(zhí)行申請即履行期限屆滿還不履行的2年之內。五是符合人民法院的管轄的規(guī)定,即第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產所在地人民法院申請執(zhí)行。

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