一、合同建設工程的特征有哪些？

很多人不知道建設工程合同的特征有哪些，具體有承包人只能是具有從事勘察、設計、建筑、安裝資格的人。根據法釋[

2021]14號第一條的規定，承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質登記的，或沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的，建設工程施工合同無效。但該司法解釋第5條確認，承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級的，當事人請求按照合同無效處理的，不予支持。

二、建筑工程合同有哪些？

一、合同的簽訂 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建筑工程合同有哪些應當采用書面形式簽訂建設工程承發包合同;對于實行招標發包的建設工程，其承發包合同的主要條款應當與招標文件、投標書和中標通知書的主要相一致，承發包雙方簽訂了建設工程合同后，不應該再簽訂與合同實質性相違背的補充協議。 二、合同的主要 可以依據國家頒布的有關合同示范擬定建設工程承發包合同專用條款，并特別注意以下條款

1、工程名稱、地點、范圍和;

2、工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期;

3、工程質量保修期及保修條件;

4、工程造價;

5、工程驗收及工程價款的支付、結算方式、支付方式;

6、設計文件及概算預算、技術資料的提供日期及提供方式;

7、材料的供應及材料進場期限;

8、工程變更;

9、違約、索賠和爭議;

10、當事人約定的其他事項。 若涉及到使用國際組織或者外國政府資金的項目，可能會被要求采用FIDIC條款，其他類型的建設工程項目也可以參照FIDIC條款起草并簽署相關的合同。

三、建筑工程合同有哪些特點

1.建設工程合同中完成的工作構成不動產，通常要涉及對土地的利用強制性規范限制，當事人不得違反其規定自行約定，而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設資質的法人。

2.建設工程合同屬要式合同，應當以書面方式訂立。

四、建筑工程合同有哪些類型？

一、合同的簽訂 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建筑工程合同有哪些應當采用書面形式簽訂建設工程承發包合同;對于實行招標發包的建設工程，其承發包合同的主要條款應當與招標文件、投標書和中標通知書的主要相一致，承發包雙方簽訂了建設工程合同后，不應該再簽訂與合同實質性相違背的補充協議。 二、合同的主要 可以依據國家頒布的有關合同示范擬定建設工程承發包合同專用條款，并特別注意以下條款

1、工程名稱、地點、范圍和;

2、工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期;

3、工程質量保修期及保修條件;

4、工程造價;

5、工程驗收及工程價款的支付、結算方式、支付方式;

6、設計文件及概算預算、技術資料的提供日期及提供方式;

7、材料的供應及材料進場期限;

8、工程變更;

9、違約、索賠和爭議;

10、當事人約定的其他事項。 若涉及到使用國際組織或者外國政府資金的項目，可能會被要求采用FIDIC條款，其他類型的建設工程項目也可以參照FIDIC條款起草并簽署相關的合同。

五、建設工程合同除具有承攬合同的一般法律屬性外還有哪些特點

建設工程合同作為承攬合同的特殊類型，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具有以下特點

1、建設合同中完成的工作構成不動產，通常要涉及對土地利用的強制性規范的限制，當事人不得違反規定自行約定，而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設投資的法人。

2、建設工程合同屬于要式合同，應當以書面方式訂立。