在農村租房需要什么條件 農村戶口申請公租房需要什么條件
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一、在農村租房需要什么條件
一般需具備下列條件(一)申請人必須具有所在市城鎮戶籍,在該市生活;
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。具體標準按照當地每年向社會公布的標準執行。 需要哪些手續符合規定條件的家庭,向戶口所在地的街道(鄉鎮)領取《城鎮居民申請廉租房家庭收入和住房情況核定表》一式三份,人戶分離的到居住地所在街道(鄉鎮)領取核定表,按要求填寫相關,由申請人所在單位對其家庭成員工作和收入情況進行核定,并簽署意見、蓋章,申請人無工作單位的,由家庭成員中年齡大的成員所在單位負責核定,并簽署意見、蓋章。家庭成員中的其他從業人員應向核定單位提供工作和收入情況證明(離退休人員憑退休金領取證計算收入,失業人員憑失業保險金領取證計算收入)。申請家庭持經過單位核定的《城鎮居民申請廉租房家庭收入和住房情況核定表》,向戶口所在區的廉租住房管理部門提出書面申請,同時提交以下證明及復印件身份證、戶口簿、婚姻證明、《房屋所有權證》或《房屋租賃合同》的原件,核查原件,留存復印件,所需復印件一式三份。申請人及家庭成員均無工作單位的,由戶口所在街道(鄉鎮)通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法,對其家庭收入進行核定,并簽署意見、蓋章。一般為以上這些,具體以當地的規定為準。至于無住房證明,一般為房管局(所)開,
20-50元的查詢費用,帶上身份證和戶口本。無工作的收入證明失業人員憑失業保險金領取證計算收入,由街道出具證明;無業無收入的由社區提供證明材料后由街道出具證明。
二、租房合同增加承租人需要什么條件,法律上的標準是什么
如果一個租房合同需要增加承租人這種情況的話,那么首先要對方同意才可以而且要和房東簽訂新的租房合同。可以更改租房合同的幾種情況一、私房租賃期間,經租賃當事人協商一致的,可以變更房屋租賃合同。
二、私房租賃期間,租賃當事人死亡的,應按以下方式處理
1、出租人死亡或者依法終止的,由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同;
2、承租人死亡的,其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同。繼續履行租賃合同者有多人的,應當協商確定一名承租人。協商一致的,出租人依法變更承租人;協商不一致的,由出租人在可以繼續履行承租合同的人中確定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住權。房屋在租賃期間發生改建、擴建、拆除重建,致原租賃合同部分或大部分不能適用的,出租人應當與承租人協商變更租賃合同。公租房變更承租人條件
1、原承租人死亡或外遷;
2、與原承租人為同一戶籍;
3、是原承租人的家庭成員;
4、與原承租人共同居住二年以上;
5、沒有其他住房。公租房變更承租人準備材料
(一)申請人戶籍簿及身份證(原件及復印件)、圖章;
(二)公有住房租賃合同;
(三)承租人死亡的,提交死亡證明(原件及復印件);
(四)戶籍遷出本市的,提交戶籍注銷證明(原件及復印件);
(五)承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書;
(六)過戶申請書。專家指出,只有符合上述五大條件,才能進行公租房變更承租人。另外,申請公租房變更承租人需攜帶以上證明材料。若申請人為18周歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的,可以由其監護人代理申請變更。公產房變更你需要到房屋所在地的公證處領取《公有住房變更承租人親屬關系證明表》,帶著表到原承租人檔案所在部門開具,切記要加蓋單位人事部門的印章,不可以是單位公章,之后在回到公證處向公證員提交包括《公有住房變更承租人親屬關系證明表》在內的一下證明材料
1、原承租人的死亡證明;
2、所有健在并且具有天津市戶口的有權承租人的身份證和戶口本(有承租權人包括原承租人的父母、配偶和子女,若上述人等有死亡的,需要提供死亡證明);
3、公有住房租賃合同。在上述條件齊備的情況下,所有健在的有權承租人必須一起去公證處,在公證員面前達成公有住房變更承租人協議書,只能由一個人承租,其他人必須放棄。
三、農村戶口申請公租房需要什么條件
公租房需要滿足以下條件1、申請人要在申請地有戶口,外來人員需要有居住證并且滿足規定的居住年限;
2、申請人要在申請地有穩定的工作和收入來源;
3、申請人及家庭成員在申請地無住所并且租住的房屋低于規定標準。
四、在農村自建房需要什么條件
1、農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件。
2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。
3、農村居民建房限額標準,使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米,使用農用地的限額面積為140平方米。
4、農村居民建房必須“一戶一基”。
5、農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準。
6、嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
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