一、您好，我官司勝訴，請問申請法院強(qiáng)制執(zhí)行多久能執(zhí)行

你好，根據(jù)我國的民事訴訟法，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行多久能執(zhí)行的規(guī)定如下執(zhí)行有一定的時間程序，不是說幾天利益執(zhí)行完結(jié)的，需要看被執(zhí)行是否有資產(chǎn)，法院一般受理后要先從立案庭移送到執(zhí)行局，執(zhí)行局要分案，分到承辦法官后，要先初查（查銀行、土地、房產(chǎn)），給被執(zhí)行人發(fā)執(zhí)行通知等等，這些都是需要時間的。一般是六個月的執(zhí)行期限，經(jīng)院長批準(zhǔn)可以延長三個月。

二、購買法院拍賣的房屋如何過戶，法律上是如何確定的

專業(yè)分析
（一）首先確認(rèn)是否解除了對該房產(chǎn)的查封;
（二）材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門;
（三）當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶;
（四）可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、法院拍賣房子要多久才能落戶，法律上是如何確定的

專業(yè)分析
對于您提出的法院拍賣的房子要多久才能辦理完手續(xù)，法院執(zhí)行過程中，對房屋的拍賣沒有確定的時間限制。根據(jù)實(shí)踐情況，一般可在六個月左右完成。
法院執(zhí)行房屋時，需要有以下程序

1、查封涉案房屋，委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估。一般需要兩個月左右。

2、委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣，不能拍賣成交的，還需要降價并再次委托拍賣。每次時間在兩個月左右。

3、另外，法院查封裁定書、評估報告、拍賣裁定書都需要送達(dá)雙方當(dāng)事人，這也需要時間。如果無法送達(dá)相關(guān)法律文書，需要公告送達(dá)，公告期限是兩個月（最大的不確定性就在這個階段）。

四、房子被強(qiáng)拆后的訴訟時效是多久，有沒有法律依據(jù)

律師解答
房子被強(qiáng)拆后，提起行政訴訟的期限為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月。
根據(jù)《行政訴訟法》第四十四條第一款的規(guī)定，對屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，對復(fù)議決定不服的，再向人民法院提起訴訟；也可以直接向人民法院提起訴訟。
第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
法律依據(jù)
《行政訴訟法》第四十四條
對屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，對復(fù)議決定不服的，再向人民法院提起訴訟；也可以直接向人民法院提起訴訟。
《行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

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引用法規(guī)
[1]《行政訴訟法》 第四十四條
[2]《行政訴訟法》 第四十六條
[1]《行政訴訟法》 第四十四條
[1]《行政訴訟法》 第四十六條

五、房產(chǎn)過戶后，只有一處房產(chǎn)法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎

你好，關(guān)于只有一處房產(chǎn)法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎的解答如下

1、法律從來沒有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時不可以強(qiáng)制執(zhí)行《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》中，規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。同時又規(guī)定對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。

2、什么是被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)的家屬所必需的居住房屋司法實(shí)踐中一般是這樣掌握的a、是否有能力租賃房屋居住任何人都不是必須居住自有住房，租賃的住房同樣可以居住，可以滿足居住條件，所以，有收入能夠租賃住房的情況下，現(xiàn)居住的房屋就不是必須的住房;b、如果沒有收入來源不能租賃房屋居住，那么還要看該房屋是否和《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》所規(guī)定的人均廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)，（該辦法規(guī)定城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60%。）被執(zhí)行人超過人均廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分不是必需的房屋另外，如果被執(zhí)行人的房屋設(shè)定了抵押，則不考慮是否必需的問題。《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定，“對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。”注意，這里已經(jīng)沒有再提到“必需”的問題，只是同時又規(guī)定，對已經(jīng)設(shè)定抵押的被執(zhí)行人居住的房屋，在六個月內(nèi)不得強(qiáng)制遷出。就是說給被執(zhí)行人六個月的寬限期，過了六個月的寬限期，可以強(qiáng)制遷出。因此，如果被執(zhí)行人的房子為別墅或其本身具有相應(yīng)的收人能力可以租房，那么人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行該套房屋。還有其他疑問，點(diǎn)擊“咨詢我”進(jìn)行咨詢，為您提供專業(yè)法律咨詢。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 第一條

六、民法典中按揭房如何起訴要求過戶，有沒有法律規(guī)定

法律咨詢解答
寫好訴狀，到對方住所地法院起訴。自己無法搜集證據(jù)時，可以申請法院調(diào)查取證。《民事訴訟法》第一百二十條起訴形式起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。第一百二十一條起訴狀起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;
（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。第一百二十二條先行調(diào)解當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。第一百二十三條立案和受理人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。
相關(guān)法律規(guī)定
《民事訴訟法》第一百二十條、第一百二十一條、第一百二十二條、第一百二十三條

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第一百二十條
[2]《民事訴訟法》 第一百二十一條
[3]《民事訴訟法》 第一百二十二條
[4]《民事訴訟法》 第一百二十三條
[5]《民事訴訟法》 第一百一十九條
[1]《民事訴訟法》 第一百二十條
[2]《民事訴訟法》 第一百二十一條
[3]《民事訴訟法》 第一百二十二條
[4]《民事訴訟法》 第一百二十三條