一、房屋抵押需要哪些條件,法律是如何規(guī)定的

1、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰；

2、借款人是有正當職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人；

3、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力等。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
《中華人民共和國民法典》第四百一十條
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百一十條

二、房屋抵押需要公證嗎,有哪些規(guī)定

不一定需要公證，房屋抵押是一項民事行為，當事人有相應(yīng)的行為能力，房屋抵押是出于真實的意思表示，抵押合同不違反法律或社會公共利益，那么不管公不公證，房屋抵押都是有效的。關(guān)于房屋抵押需要公證關(guān)于房屋抵押需要公證的問題，還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。

三、辦理房抵押貸款有哪些條件,法律有哪些規(guī)定

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押。房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。

4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入市場直接買賣。