一、一部分房子不能網簽的房子能買嗎

根據《民法典》第106條規定 有下列情形之一的，非法人組織解散
（一）章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;
（二）出資人或者設立人決定解散;
（三）法律規定的其他情形。
（《民法典》生效時間是2021年1月1日）

引用法規
[1]《民法典》 第106條

二、五證不全的房子能網簽嗎？

你好想要知道五證不全的房子能網簽嗎，應該了解一下五證不全的房子不能網簽五證，是房管局負責審批辦理的，預售證是五證里最后一個辦理的證件， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的1，如果預售證已經辦理出來了， 第四個是《建設工程施工證》（建設局），你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局） 第一個是《國有土地使用證》（國土局）

三、抵押的房子能網簽嗎，房管局能備案嗎

1、抵押的房子是可以網簽的，房管局也可以進行備案，但是需要注意網簽之后并不代表就擁有了房子的所有權，備案后購房合同才能在國家新政管理層面生效，獲得認可。因此買房之后即使進行了網簽，但其實還是有一定的風險，并不代表此時就是安全的。

2、房地產開發企業在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。

四、房子能網簽和備案能買嗎

債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用于婚后家庭共同生活的除外。因此，夫妻一方婚前所欠個人債務，根據債權相對性的原理，債權人一般情況下只能向特定的債務人主張權利，而不能在債務人結婚后向其配偶主張權利。法律依據《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》第二十三條債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用于婚后家庭共同生活的除外。上述如果沒有解決您的問題，可以咨詢聽律網網專業律師，為您提供專業法律解答。

引用法規
[1]《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》 第二十三條

五、有抵押的房子能網簽嗎？

有抵押的房子能網簽。抵押泛指該房屋有第三方主張權益（如銀行、個人、機構均可）抵押狀態一般不影響網簽合同，只是網簽后去交易過戶之前一定要撤銷抵押，通俗說就是要清償第三方權利人的債務即可過戶交易。抵押不可售就是該房屋的第三方債權人沒有撤銷抵押而已。只要房屋不存在司法限制、動遷年限不滿一般均可交易。擴展資料網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網簽"程序是

1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同協商擬定相關條款。

2、由房地產開發企業通過網上簽約系統。

3、打印經雙方確認的協議或合同。

4、雙方當事人簽字（蓋章）。

5、在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。參考資料房屋網簽上述如果沒有解決您的問題，可以咨詢聽律網網專業律師，為您提供專業法律解答。

六、網簽的房子可以賣嗎？

一、在房產局備案的房子不能一房兩賣的，現在簽訂購房合同執行的是統一網簽，其目的就是為了防止開發商一房多賣，保障購房者的合法權利。二、網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網簽"程序是:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。三、在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。