一、房屋買賣合同解除后還可以單方解除嗎，房屋買賣合同

第一種方法協(xié)商解除交易雙方在簽訂合同之后，未履行或者未完全履行之前，雙方達成一致和平解決，簽訂解約協(xié)議即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同協(xié)商。例如雙方都不打算繼續(xù)交易，或有違約方，但和另一方達成了協(xié)議，補償一定金額而另一方不繼續(xù)追究責任。第二種方法約定解約二手房買賣合同中如果規(guī)定了解除合同的條件，那么如果滿足這些條件，當事人就可以解除合同。例如合同中約定“買方在某年某月某日（某個特定時間）前支付房款，到期未支付，賣方可以解除合同”，達到這個條件，賣方就可提出解約。

二、賣方要求買方解除房屋買賣合同合法嗎，法律有哪些規(guī)定

進行房屋買賣時，賣方解除買賣合同是合法的行為，由于不可抗力的存在，導致合同目的不能實現(xiàn)，合同期滿之前，買方明確表示不履行合同義務的，賣方可以要求買方解除買賣合同，承擔相應的違約責任。

三、買方什么情況下能解除房屋買賣合同，法律上的具體規(guī)定

買方解除房屋買賣合同的情形包括出賣人一房多賣、出賣人故意隱瞞房屋真實信息、房屋質量不合格、出賣人遲延交付房屋、因出賣人原因未能在法定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權的變更登記、出賣人擅自將房屋抵押等。

四、房屋買賣雙方已經(jīng)辦完過戶手續(xù)，這時雙方還能解除合同嗎

1、是可以的。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
（五）法律規(guī)定的其他情形。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務為的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條

五、購房者解除商品房買賣合同。可以解除合同備案嗎？

可以的；商品房買賣合同備案后可以撤銷，但是您需要與開發(fā)商協(xié)商一致或基于法定原因合同無效、撤銷、解除才能向房管局申請撤銷。

1、購房合同備案并非合同生效的法律要件，備案程序是行政行為，是否備案不影響購房合同的效力。

2、購房合同簽訂之后，合同雙方可以協(xié)商一致解除合同，也可以根據(jù)合同法的相關規(guī)定，認定合同無效或者申請撤銷合同，合同約定的解除條件出現(xiàn)后，也可以依合同約定解除合同。

3、購房合同被認定無效、撤銷或者被解除后，對于已經(jīng)進行的備案可以撤銷。

六、賣方解除房屋買賣合同怎么辦？

對于賣方解除房屋買賣合同的具體情況，以下為詳情解答，二手房買賣合同成立后，經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙方的合同解除。總的來說，最理想的狀態(tài)是三方（買房，賣方，中間方）協(xié)商，若能達成和平解約，簽署解約協(xié)議即可!一般情況若其中一方單獨違約，三方協(xié)商，違約方能賠付一定的補償，對方不予追究，簽署解約協(xié)議及賠付相關事宜!各方不能協(xié)商一致的，均可向所在區(qū)域法院提起訴訟，依據(jù)合同條款法院判決，強制判決