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商品房網簽備案依據是什么,法律上的具體規定

法律咨詢網2023-07-11 08:06:14房產糾紛1714
商品房網簽備案依據是什么,法律上的具體規定

一、商品房網簽備案依據是什么,法律上的具體規定

商品房網簽備案依據是《城市商品房預售管理辦法》第六條的規定。沒有建成的商品房提交進入市場進行交易,一般都是房屋預售的情形,簽訂預售商品房合同需要在網上進行網簽,并且到當地的房管部門辦理備案的手續。

引用法規
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第六條

二、商品房買賣合同的網簽備案一起辦理嗎,有哪些法律規定

在司法實踐中商品房買賣合同的網簽備案一般都是一起辦理的,根據《城市商品房預售管理辦法》的規定,各地房地產行政主管部門應該積極運用網絡信息技術,在網上辦理登記備案,辦理完網簽備案之后,商品房預售合同中會有備案號。

三、簽了購房合同沒備案算網簽嗎,法律上的具體規定

如果該購房合同是在網絡上進行簽訂的就算是網簽,網簽和備案是兩個不同的概念,沒備案不一定代表不算網簽,就算網簽了,也不一定代表就進行了備案,備案是需要單獨去有關機構進行備案,防止一房多賣的。

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