一、集體告開發商一房多賣去哪里交起訴狀，法律上有哪些規定

起訴開發商一房多賣，要向法院的立案庭申請訴訟，說明訴訟請求，還要提供房屋買賣合同，辦理房屋過戶的所有手續，在起訴狀中要介紹開發商和起訴人的個人信息，說明訴訟的理由，訴訟的法律依據。

二、一房多賣起訴誰

欠錢打官司所需的費用主要包括訴訟費和律師費。

1、訴訟費
訴訟費是由原告在起訴時先向法院預繳，等到案件判決出來后，誰敗訴誰承擔。也就是說，如果原告贏了官司，等判決生效后法院會將原告預繳的訴訟費退回原告。
訴訟費的繳費標準包括財產案件和非財產案件。財產案件根據訴訟請求的金額或者價格繳納訴訟費。
財產案件按照下列標準由原告向法院預繳訴訟費
不超多1萬元的每件繳納50元訴訟費;
1萬-10萬的部分按2.

5%繳納;
10萬-20萬元的部分按2%繳納;

20-50萬元的部分按1.

5%繳納;
50萬-100萬元的部門按1%繳納;
100萬-200萬遠的部分按0.

9%繳納;
200萬-500萬元的部分按0.

8%繳納;
500萬-1000萬元的部分按0.

7%繳納;
1000萬-2000萬元的部分按0.

6%繳納;
超過2000萬的部分按照0.

5%繳納。

2、律師費

1、 一審階段
爭議標的（計算基數） 計算比例

1、 爭議標的在10萬元以下部份

7%但不少于￥5000元

2 、爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分6%

3、 爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分5%

4 、爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分3%

5、 爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分1%

6 、爭議標的在5000萬元以上部分0.

5%

2、 二審階段
① 未代理一審只代理二審的案件，代理費按一審標準收費，其他辦案費用不變。
② 曾代理一審的案件，代理費按一審收費的二分之一收費，其他辦案費用不變。
③ 代理二審后發回重審的案件，代理費按二審收費的二分之一收費，其他辦案費用不變。

3、 再審（申訴）階段
① 未曾代理一、二審而單獨代理再審（申訴）的案件，代理費按一審標準收費，其他辦案費用不變。
② 曾代理一審或二審的案件，代理費按一審或二審收費的二分之一收費。其他辦案費用不變。

4、 仲裁案件:按民商案件一審階段收費標準的1.5倍計算收取。
對于律師費，它不像法院的訴訟費那樣全國統一定價，律師費用每個地區都有不同標準，經濟發達的地區，相應地律師費就高。
律師收費標準要結合所在地區進行衡量，并且不同的律師有不同的收費標準，每個案件的難易程度也不同，所以律師費這塊需要你跟律師進行當面溝通。
當然，并不是每個案件都必須請律師才能打官司。
如果案件權利義務關系明確，并且需要提供的證據較為簡單，自己完全可以按照法院的指示和要求進行訴訟，這樣就可以省一筆律師費。

三、一房多賣怎么起訴

“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話，他是需要承擔相應責任的，因為根據《合同法》第一百零七條的規定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任”，所以售房者務必要按照合同的約定履行自己的責任與義務。一旦你遇見了“一房多賣”的情況，需要按照以下原則來確定房屋產權

1、 賣方是否實際將房屋交付給買方如果賣方已經將房屋實際交付給買方，且買方已實際使用了該房屋，表明賣方履行了合同，應考慮支持買方的實際履行請求;

2、 買方是否已全額支付房款如果買方已支付了全部房款，表明買方已全部履行了自己的義務，同樣應當考慮買方的實際履行請求;

3、 是否辦理房屋產權過戶備案等相關手續如果買方已辦理或正在辦理房屋產權備案等相關手續，表明買方強烈希望取得該房屋的產權，并為過戶登記做了前期準備，因此應考慮其實際履行請求;

4、 買方是否適宜履行合同如果買方履行合同的成本較低或其適宜履行，應考慮買方的實際履行請求。

引用法規
[1]《合同法》 第一百零七條

四、一房多賣起訴中間人合理的嗎

是合理的。一房多賣應該起訴房屋交易合同中的房屋出賣人,如果是新房,那就向有管轄權的法院起訴房屋開發商,如果是二手房交易,需要起訴的對象則是原房屋出賣人。一房多賣，又稱房屋多重買賣，是指出賣人以同一房屋為標的物訂立數個買賣合同，分別出售給數個買受人的行為。

五、開發商一房多賣起訴狀

（一）買房前

1、了解開發企業的資質、信譽度等。

2、看開發企業的開發經營資質是否合法，有沒有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》。

3、看開發企業“五證”是否齊全，即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預銷售許可證》。

4、及時向律師咨詢購房注意事項。

5、盡量到售樓處購買房子，不要貪圖便宜買低價房。（二）買房時

1、交購房款和網簽要同步進行。簽訂的購房合同必須選用國家工商管理總局和國家住房和城鄉建設部的《商品房買賣合同》。根據目前的房屋買賣交易設置，網簽可以使房產交易透明化，通過規范合同，充分保障買賣雙方的合法利益;通過備案有效防止一房二賣。

2、要調查所購房屋的產權，提存房屋產權證。從簽訂房屋買賣合同，到正式辦理房屋產權變更登記手續，之間還有一段時間。由于房地產市場價格的波動，賣房者有可能在這段時間內將房屋以較高價格轉讓給第三人。為了避免這種情況的發生，購房者要調查所購房屋的產權，提存房屋產權證，對賣房者一房二賣的行為加以防范。

3、盡量要求在房屋交易中心登記后再向賣房者支付首付款。這樣可以避免賣房者一房二賣，詐騙購房者的購房款。

4、房屋交付時，購房者要向開發企業索取《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。

六、合同詐騙罪，一房多賣是什么情況

1、“一房多賣”的問題，根據最高人民法院的司法解釋，并不是一種以犯罪來處理的行為，一般也不宜以犯罪論，屬于民事糾紛。

2、根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第8條規定，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現的，第三人可以請求解除合同、返還購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。民事欺詐與刑事詐騙的重要區別在于，行為人在主觀上是否具有“非法占有的目的”。根據最高人民法院《關于審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》的規定，結合審判實踐經驗，對“非法占有的目的”可從以下方面把握

1、行為人在簽訂合同時是否有實際履行能力;

2、行為人是否采用了虛構事實、隱瞞真相的欺詐手段;

3、行為人在簽訂合同后是否如約履行合同或為履行合同積極努力;

引用法規
[1]《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第8條