一、簽訂了購房合同了之后，已交維修基金還能撤銷網簽備案嗎

不光是購房合同，我們日常生活中所簽訂的各種合同都可以解除，只是合同的解除，根據解除的方式不同，要滿足不同的條件，可依法解除購房合同的有
第一購房合同無效如果開發建設單位的銷售行為違反了法律、行政法規的強制性規定，根據法律規定，商品房購房合同無效，購房者有權退房。
第二面積誤差根據建設部《商品房銷售管理辦法》，實際測量與合同約面積或套內面積的誤差比超出3%的，購房者有權退房。購房者退房的，房地產開發企業應在購房人提出退房之日起30日內，將購房人已付的房款退還，同時支付房款利息。
第三開發企業未經購房者同意變更設計開發建設單位擅自變更規劃、設計或者經規劃部門批準的規劃變更以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的。未能在變更確立之日起10日內書面通知購房人的，購房人有權退房。
第四因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。
第五出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行。

二、在銀行貸款購置一套商品房，房管局顯示未網簽備案如何辦

1，房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所解決的購房合同預告登記和備案流程。　

2，實行購房合同備案規則，能夠對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章解決產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的許多隱患。　

3，備案流程所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前通常先進行草簽，確定合同無誤，并且無異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后獲到備案號，打印出合同，買賣兩方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會折回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

三、商品房買賣合同的網簽備案一起辦理嗎，有哪些法律規定

在司法實踐中商品房買賣合同的網簽備案一般都是一起辦理的，根據《城市商品房預售管理辦法》的規定，各地房地產行政主管部門應該積極運用網絡信息技術，在網上辦理登記備案，辦理完網簽備案之后，商品房預售合同中會有備案號。

四、商品房網簽備案了還可以撤銷嗎

對于二婚財產分割協議怎么寫這個問題，解答如下根據規定二婚協議怎么寫范本如下:甲方__性別（男） 生于 年 月 日__身份證乙方 __性別（女） 生于 年 月 日__身份證 __男、女雙方均系獨身，現年齡較大。為了生活上能有所照料，情感上有所依托，雙方自愿結婚。同時為了能夠生活美滿，家庭和諧，雙方及子女特定此協議。一、男女雙方自愿結婚，目的是老年了有個伴，在生活上互相照顧。__二、 男女雙方的各自婚前財產不因此次再婚，導致男方財產轉歸女方及女方子女，或者女方財產轉歸男方及男方子女。

1、婚前甲方擁有帶產權的、建筑面積 平方米的住房（見產權證復印件）為甲方婚前財產;

2、婚前乙方擁有帶產權的、建筑面積 平方米的住房（見產權證復印件）為乙方婚前財產。

3、婚前各自儲蓄，為婚前財產。婚后，各自婚前的儲蓄本金和儲蓄利息仍歸個人所有。婚前財產繼承權不變, 甲乙雙方的婚前財產由各自原來的子女繼承。

4、婚前各自的債權債務在婚后仍歸個人承擔，對方不負有其受益及償還的權利及義務。三、甲乙雙方在此約定夫妻關系存續期間所有的財產來源收入作為夫妻雙方共同財產使用。四、甲乙雙方夫妻關系存續期間，若有一方生病，雙方子女均負護理、照顧之責。五、甲乙雙方若一方去世，對方子女不再負有對另一方老人的贍養照料義務。婚姻關系也將自動解除，其身故后撫恤金等各項福利費由各自子女所得，喪事由各自子女負責，骨灰盒由各自子女安放，另一方不得干涉。另一方必須在七日內回到自己子女身邊，不得以任何理由留在對方子女家中。在世一方子女必須在七日內接自己父或母回家，不得以任何理由推托。六、婚后共同財產的繼承權按照法律依據執行。__如果本協議的文字理解與上述目的不一致，以利于符合協議目的的方式理解。__甲乙雙方、相關利害關系人即甲乙雙方的子女在此明確如果甲乙雙方再婚后，無論何時所從事的行為不符合本協議的目的，則行為無效。__ （末盡事宜雙方協調解決）__ 以上協議自簽字時生效男方 男方子女女方 女方子女 __甲方見證人 身份證 甲方見證人 身份證__乙方見證人 身份證 乙方見證人 身份證____年 月 日 __

五、房屋一旦網簽就備案了嗎，法律上的具體規定

房屋不是網簽就備案了，網簽是屬于和備案不同的程序。雙方如果是就房屋的買賣達成了一致的協議，如果不能夠線下進行簽合同的辦理，就可以通過網絡簽訂的程序進行辦理。但如果是在網簽的系統進行了簽約，不代表這個就進行了備案，后續還要到有關機構去進行備案處理。

六、房屋買賣合同網簽，可以撤銷嗎？

已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息（一）因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的（提交錯誤及更改說明）;（二）戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的（提交戶口本、身份證）;（三）開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的（提交裁定或判決的有效證明）;（四）房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的（提交由質量監督部門出具的質量鑒定報告）。（五）購房者辦理貸款手續未獲批準，合同無法繼續履行并承擔違約責任，需要解除合同的（提交不能受理貸款的有效證明）;（六）購房者（或者直系親屬）因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的（提交二級以上公立醫院相關證明）;（七）商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±

3%，合同中已約定解除的（提交測繪機構的房屋測繪報告）;（八）法律法規規定的其它情形（寫明具體并提交相關證據）。如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。