一、承包人和發(fā)包人在合同無效后應(yīng)承擔哪些損失賠償責任？

1、建設(shè)工程施工合同無效，一方當事人請求對方賠償損失的，應(yīng)當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關(guān)系承擔舉證責任。

2、損失大小無法確定，一方當事人請求參照合同約定的質(zhì)量標準、建設(shè)工期、工程價款支付時間等確定損失大小的，人民法院可以結(jié)合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。

風險提示簽訂建設(shè)工程合同的注意事項

1、簽訂建設(shè)工程施工合同前核查對方身份、資質(zhì)等，避免因此導(dǎo)致合同無效；

2、簽訂建設(shè)工程施工合同時按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立合法有效的合同；

3、做好合同履行過程中相關(guān)文件的留檔工作，避免發(fā)生糾紛后舉證不能。

二、有償合同的概念及特點，有償支付與等價有償原則

一、有償合同的概念及特點有償合同，是指當事人一方在享有合同規(guī)定的權(quán)益，必須向?qū)Ψ疆斒氯藘敻断鄳?yīng)代價的合同。買賣、租賃、保險等合同是其典型。其特點在于當事人雙方均有給付義務(wù)；當事人雙方所為的給付具有財產(chǎn)。

1.義務(wù)與責任有償合同的債務(wù)人應(yīng)盡較高的注意義務(wù)，其責任較重，應(yīng)對故意和一切過失負責；而無償合同的債務(wù)人則負較輕的注意義務(wù)，僅對故意或重大過失負責。

2.對締約人的要求有償合同的當事人必須具有完全民事行為能力，否則要經(jīng)其代理人的同意；而對純獲利益的無償合同，限制民事行為人和無民事行為能力人可以獨立訂立合同。有償合同

3.行使撤銷權(quán)如債務(wù)人將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給第三人，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可請求撤銷該無償行為。如債務(wù)人將其財產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給第三人，對債權(quán)人造成損害的，只有在其轉(zhuǎn)讓價值明顯不合理且受讓人故意時，債權(quán)人方可請求撤銷該行為。

4.返還義務(wù)如果無處分權(quán)人通過有償合同將財物轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人善意取得該財產(chǎn)的，原則上對于原物所有人不負返還義務(wù)；若通過無償合同將財物轉(zhuǎn)讓給第三人，原物存在時，第三人負有返還原物的義務(wù)。
二、有償合同與等價有償原則等價有償原則是公平原則在財產(chǎn)性質(zhì)的民事活動中的體現(xiàn)，是指民事主體在實施轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等的民事活動中要實行等價交換，取得一項權(quán)利應(yīng)當向?qū)Ψ铰男邢鄳?yīng)的義務(wù)，不得無償占有、剝奪他方的財產(chǎn)，不得非法侵害他方的利益；在造成他方損害的時候，應(yīng)當?shù)葍r有償。現(xiàn)代民法對等價有償提出挑戰(zhàn)，認為很多民事活動，比如贈予和贍養(yǎng)，繼承等并不是等價有償進行的，因而等價有償原則只是一個相對的原則，不能絕對化。

1、在合同關(guān)系中，當事人的權(quán)利和義務(wù)常常具有相對性

2、在從事轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的民事活動中，一方取得的財產(chǎn)與其履行的義務(wù)，在價值上大致是相等的

3、在共同從事某種民事活動時，禁止非法無償?shù)卣加兴说呢敭a(chǎn)

4、一方給另一方造成損害，應(yīng)以得到同等價值的補償為原則，使加害人與受害人的損失額相等等價有償原則與公平原則的關(guān)系等價有償原則是公平原則在有償交易活動中的表現(xiàn)和要求，等價意味著經(jīng)濟利益的均衡，而公平原則所要求的利益均衡不局限于經(jīng)濟利益

三、承包合同不是租賃合同，有哪些相關(guān)規(guī)定

承包合同不是租賃合同。承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的關(guān)于標的物權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，租賃合同是當事人一方將標的物交付另一方使用另一方為此支付租金并于期滿后歸還標的物的協(xié)議，二者非同一法律關(guān)系。