一、以房抵押申請貸款，放款時間一般是多久

審批完之后會立即放款，大約是在兩天左右的時間。商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。
《中華人民共和國商業銀行法》第七條商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。

引用法規
[1]《中華人民共和國商業銀行法》 第七條

二、房子抵押可以貸多久，申請貸款需要什么材料

一般建議置業者選15—

20年的還款年限。需要材料

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）。

2、借款人的戶口本（原件復印件一份）。

3、借款人的結婚證（原件及復印件一份）。

4、未婚的借款人需填寫未婚聲明，貸款行留存原件。

5、離異的需要提供離婚證或協議、判決書

三、抵押貸款多久能辦下來，房產證辦下來要多久

由于各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。假若合同里沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定如果是期房，從交房的使用之日那天算起，

90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。如您情況比較復雜，聽律網網也提供律師在線咨詢服務，歡迎你詢聽律網網專業律師。

四、抵押貸款，房子抵押后多久會放款

銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。　　一、銀行貸款流程　　

1.先提交一份個人貸款申請書；　　

2.銀行受理后----對抵押房產進行評估；　　

3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；　　

4.審查通過后到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；　　

5.銀行放款 。　　二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。　　三、貸款所需要的資料　　

1.身份證　　

2.婚姻證明　　

3.收入證明（連續幾期）　　

4.戶口本　　

5.房地產權證（或有價單券）　　

6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等

五、從申請還清房屋的抵押貸款，到拿到房產證需要多長時間

你好，通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。帶著購房合同和貸款合同還有貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。