一、網簽未備案算有房嗎-網簽還未備案算房嗎

不合法，必須在網簽備案后，才可以合法 抵押處理。網簽是網上簽約的簡稱，常見于房地產交易領域，是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號并在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網簽。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣“，簽合同后可以撤銷。一般的“網簽“程序是交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

二、網簽已簽約未備案是什么意思

不合法，必須在網簽備案后，才可以合法 抵押處理。網簽是網上簽約的簡稱，常見于房地產交易領域，是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號并在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網簽。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣“，簽合同后可以撤銷。一般的“網簽“程序是交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

三、房屋是否網簽就備案？法律上的具體規定

房屋不是網簽就備案了，網簽是屬于和備案不同的程序。雙方如果是就房屋的買賣達成了一致的協議，如果不能夠線下進行簽合同的辦理，就可以通過網絡簽訂的程序進行辦理。但如果是在網簽的系統進行了簽約，不代表這個就進行了備案，后續還要到有關機構去進行備案處理。

四、網簽后，去房管局備案是什么意思

網簽是指房屋交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網上進行。并且房屋交易過程中各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。這個線上過程就是網簽。交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后網站系統會給予出一個網簽號，這個網簽號可以用于在網上進行查詢相關的交易。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。備案是指備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規定“商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。”備案包括開發商備案和購房合同備案。前者指開發企業在取得預售證后向房產管理部門備案房屋出售價格，面向社會出售。后者是指購房者和開發商簽訂合同之后，在房屋管理部門登記備案，實現法律效力的一種方式。

引用法規
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第六條
[1]《商品房預售許可證》 第十條