一、網(wǎng)簽備案沒有房產(chǎn)證可以買嗎，有沒有規(guī)定？

網(wǎng)簽備案沒有房產(chǎn)證是不能買的，房產(chǎn)需要辦理房產(chǎn)證之后才能買賣，房屋是屬于不動產(chǎn)，需要依法登記也就是辦理房產(chǎn)證之后才能確定房產(chǎn)的所有權，所以需要拿到房產(chǎn)證之后才能進行買賣。

二、買房網(wǎng)簽憑證是備案嗎，還是既要網(wǎng)簽也要備案，兩者有啥區(qū)別

1、網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場的正常秩序，防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網(wǎng)絡化管理系統(tǒng)。

2、備案是根據(jù)我國建設部所頒發(fā)的城市商品房預售管理辦法第六條規(guī)定商品房預售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。

三、在銀行貸款購置一套商品房，房管局顯示未網(wǎng)簽備案如何辦理

1，房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所解決的購房合同預告登記和備案流程。　

2，實行購房合同備案規(guī)則，能夠對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章解決產(chǎn)權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的許多隱患。　

3，備案流程所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前通常先進行草簽，確定合同無誤，并且無異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后獲到備案號，打印出合同，買賣兩方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會折回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。