一、二手房買賣合同解除有哪些后果？

甲方　　乙方　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議　　一、乙方將 年 月 日購買的 房屋退還給甲方。　　二、乙方有義務配合甲方同房地產管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續。　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的 元退還給乙方。　　五、違約金違約方需支付違約 萬元。　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。　　八、本合同解釋權歸甲方所有。　　甲方蓋章 乙方簽字　　負責人簽字 乙方身份證號碼　　年 月 日以上就是根據規定對解除二手房買賣合同范本的回答。

二、房屋買賣合同的解除方法，房屋買賣

新買的房子出現質量問題，怎么解除房屋買賣合同的回答是如購房人已經履行了預約合同約定的前期交款等義務，并在約定期限內，與開發商就本約合同（包括預約合同中未能涉及的具體房屋位置、面積、房價款、付款方式、交房時間、違約責任等）進行了誠信談判，而雙方確實無法就相關達成一致的（購房人須就此承擔舉證責任，可通過電話錄音、往來書信等舉證），則購房人可與開發商解除預約合同，無須承擔違約責任。 　　如果購房人僅僅是基于自身原因，未與開發商簽訂本約合同的，則開發商有權要求購房人承擔違約責任。

三、買賣二手房合同解除協議怎么解除

二手房屋買賣合同解除協議書賣方（下稱甲方）身份證件號碼委托代理人身份證件號碼買方（下稱乙方）身份證件號碼委托代理人身份證件號碼乙方于____年_____月_____日向甲方購買坐落于_______________房屋____套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號_______________號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下

1、乙方已繳付樓款首期款（人民幣）_________元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。

3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應于本協議生效后的____個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。五、辦理解除合同產生的手續費由_______承擔。六、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。七、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式____份，甲方執____份，乙方執____份，____份留存政府相關部門，均具同等法律效力。甲方（簽字或蓋章） 乙方（簽字或蓋章）委托代理人（簽字或蓋章）委托代理人（簽字或蓋章）年 月 日年 月 日