一、銀行是否需要審批他項權證？

需要。《房屋他項權證》僅是作為房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。銀行拿到他項權證后，會對里面載明的他項權利人、權利種類、權利范圍、權利價值、權利存續(xù)期間、注銷日期等進行審批，以確保該證書是無瑕疵的。待審批后認為無下次方可放款。

二、銀行拿到他項權證幾天才放款？

1、他項權證下來后，就表明抵押登記已經辦妥，銀行放款一般于5個工作日內放款。

2、他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。

3、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利范圍（他項權利的房屋范圍）、權利價值（他項權利的契載價格）、權利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權利消失的日期），并且在他項權證書也注明這些。房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續(xù)。

三、銀行他項權證丟了，該如何是好，法律有哪些規(guī)定

房子他項權證丟失了可以補辦，當事人丟失房產證和住房他項權證的，需要權利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

四、銀行出他項權證的時效規(guī)定是什么？

銀行出他項權證的時效的規(guī)定是如果當天辦理抵押登記,正常需要5個工作日才能領取他項權利證,不過可以辦理加急,

2天就能好。在抵押貸款中，銀行和借款人應在房屋產權證收押后，到房屋所在地的相關部門辦理抵押登記手續(xù)。應提交抵押登記申請書、身份證，銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。

五、他項權證交到銀行需要多長時間放款？

現(xiàn)在，貸款已經成為很多人買車買房的一種消費模式。甚至我們在淘寶上也可以使用分期，這樣極大的刺激了消費，讓人們的消費能力大大的提升，對于國內經濟的發(fā)展有很大的影響。他項權證交給銀行需要多長時間放款?一般來說7-

15天左右，今天小編帶大家了解一下。

六、銀行拿到他項權證是否需要審批？

1、貸款人拿到他權證之后將復印房本復印件和貸款人復印件一并交給所貸款銀行，等待銀行審批放款

2、房屋他項權證沒有自己持有的，都是有他項權利人持有的，一般多由銀行持有。

3、房屋他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

4、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。