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公積金貸款年限是否可以延長,有什么條件?

法律咨詢網2023-07-14 15:40:16房產糾紛1318
公積金貸款年限是否可以延長,有什么條件?

一、公積金貸款年限是否可以延長,有什么條件

可以延長。申請貸款期限變更需滿足以下幾個條件

1,借款人正常還款一年以上,信譽良好,申請時點無逾期還款。

2,申請縮短貸款期限,借款人應無不良還款記錄,提供的收入證明應具備期限縮短后的償貸能力,同意抵押物抵押期限不作變更。

3,申請延長貸款期限,借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料,同意對抵押物抵押期限作相應變更。

4,組合貸款期限變更,應征得組合貸款銀行的同意,且變更期限應保持一致。
法律依據
《民法典》第五百四十三條 當事人協商一致,可以變更合同。

引用法規
[1]《民法典》 第五百四十三條

二、住房公積金貸款年限可以延長嗎?

住房公積金貸款年限可以延長。申請貸款期限變更需滿足以下幾個條件

1,借款人正常還款一年以上,信譽良好,申請時點無逾期還款;

2,申請縮短貸款期限,借款人應無不良還款記錄,提供的收入證明應具備期限縮短后的償貸能力。
《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律依據
農戶貸款管理辦法第十三條

引用法規
[1]《民法典》 第四百九十條
[2]《民法典》 第十三條

三、公積金貸款期限可以延長嗎?

可以,公積金借款申請人的還貸年限可以延長至申請人法定退休年齡后5年,但是不允許超過規定的最高貸款期限即貸款期限與借款人的年齡之和,男職工不超過65周歲,女職工不超過60周歲,貸款期限最長不超過30年。
《貸款通則》第11條規定“貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定,并在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止?!?/p>

引用法規
[1]《貸款通則》 第11條

四、住房公積金貸款年限可以延長嗎?

可以,公積金借款申請人的還貸年限可以延長至申請人法定退休年齡后5年,但是不允許超過規定的最高貸款期限即貸款期限與借款人的年齡之和,男職工不超過65周歲,女職工不超過60周歲,貸款期限最長不超過30年?!顿J款通則》第11條規定“貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定,并在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止?!?/p>

引用法規
[1]《貸款通則》 第11條

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