工程延期交付發包方如何索賠?
一、工程延期交付發包方怎么索賠,發包方如何索賠工程延期的情況
現在許多的建設工程,因為工程量太大,并且比較復雜,難以進行處理就會選擇以分包的方式承包給眾多的工程隊去分批次處理,但是現實生活當中,有的時候會發生承包工程的人拖延交付工程期限的現象,那么工程延期交付發包方怎么索賠,發包方如何索賠工程延期的情況?
二、工程延期后監理費如何索賠,有沒有法律規定
法律分析工程延期后監理費索賠如下
1、合同有相關約定的,可按合同約定進行賠償;
2、合同沒有約定的,可就監理費用進行協商;
3、協商不能達成一致的,可依法向人民法院起訴。
法律依據
《建筑法》第三十二條建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑規模承包合同,對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求建筑施工企業改正。工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正?!督ㄔO工程質量管理條例》第三十六條工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同,代表建設單位對施工質量實施監理,并對施工質量承擔監理責任。
引用法規
[1]《建筑法》 第三十二條
[1]《建設工程質量管理條例》 第三十六條
三、工程的延期索賠怎么處理
法律分析索賠工程延期的方式是
1、索賠事件發生28天內,向工程師發出索賠意向通知;
2、發出索賠意向通知后28天內,向工程師提出延長工期和補償經濟損失的索賠報告及有關資料;
3、工程師在收到施工單位送交的索賠報告及有關資料后,于28天內給予答復,或要求施工單位進一步補充索賠理由和證據。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第八百零七條
發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第八百零七條
四、工程延誤工期索賠標準,有沒有法律規定
法律分析延誤工期的索賠標準是
1、單項索賠,即索賠事項發生過后就報送索賠通知書,索賠報告書,要求單項解決支付,不予其余的索賠事項混合;
2、綜合索賠,對整個項目中發生的索賠事項集中在一起進行索賠。它是對整個工程(或某項目工程)的實際總成本與原預算成本之差額提出索賠。
法律依據
《建筑法》第七十二條
建設單位違反本法規定,要求建筑設計單位或者建筑施工企業違反建筑工程質量、安全標準,降低工程質量的,責令改正,可以處以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
《建筑法》第七十三條
建筑設計單位不按照建筑工程質量、安全標準進行設計的,責令改正,處以罰款;造成工程質量事故的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書,沒收違法所得,并處罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
引用法規
[1]《建筑法》 第七十二條
[1]《建筑法》 第七十三條
五、工程的延期索賠應如何處理
對延期的工程進行索賠需要邀請參建各方到現場調查、分清延期風險的歸屬;督促批復部門對有關細節作詳細記錄、由駐地工程師簽認;各方積極協調配合,消除引起延期的因素、減少損失;審核索賠資料,積極與監理協商取得一致意見。法律依據《民法典》第八百零三條 發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。 第八百零四條 因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 第八百零五條 因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
引用法規
[1]《民法典》 第八百零三條
[2]《民法典》 第八百零四條
[3]《民法典》 第八百零五條
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