一、滿足哪些法定條件，可以解除合同?怎么規定

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由于不可抗力導致合同目的不能實現才能解除合同。
（二）與主要債務履行相關又可分為兩種情況

1.預期違約。指在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

2.遲延履行。指當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。
（三）不能實現合同目的。指當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
（四）不定期合同。不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
（五）在不歸屬雙方過錯的情況下，因情勢變更致使繼續履行合同有失公平的，當事人也可以提出解除合同，只是此時當事人并不當然擁有解除權，必須提請法院或仲裁機構裁決才能解除合同，決定權在法院或仲裁機構；且必須先協商，協商不能才能提出。
（六）雙方協商一致的也可以解除合同。
【法律依據】
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

引用法規
[1]《民法典》 第五百六十三條

二、合同解除的條件和標準

律師解答
合同的解除要滿足的條件有
協議解除的

1、當事人應當具有相應的行為能力；

2、意思表示真實；

3、采取適當的形式。
法定解除的，需要出現法定解除事由，如不可抗力等。
根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百六十三條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。

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引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條

三、滿足哪些條件可以解除購房合同？有沒有法律規定？

解除購房合同需要以下條件

1、買受人和出賣人協商一致解除；

2、購房合同因不可抗力在事實上無法履行；

3、出賣人不享有房屋的所有權，合同因此不能履行；

4、法律規定的其他解除條件。
【法律依據】
《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

引用法規
[1]《民法典》 第五百六十二條