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拖欠物業費15天被起訴了怎么辦 拖欠物業費訴訟時效多久,拖欠物業費怎么辦

法律咨詢網2023-07-15 08:59:17房產糾紛1344
拖欠物業費15天被起訴了怎么辦 拖欠物業費訴訟時效多久,拖欠物業費怎么辦

一、拖欠物業費15天被起訴了怎么辦?

1、如果業主拖欠物業費,物業公司可以催促其及時繳納。超出合理期限仍未繳納,可以起訴該業主。

2、根據《物業管理條例》第四十一條第一款的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。
第六十四條規定,違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。

引用法規
[1]《物業管理條例》 第四十一條
[2]《物業管理條例》 第六十四條

二、欠物業費被起訴了最后怎么辦,有沒有法律依據?

欠物業費被起訴了最后應當積極的應付,然后提供相關的證據反駁對方。主要是因為如果是不到庭參加訴訟活動的話,人民法院就會做出缺席判決,因對方未到庭,未能提供證據,可能作出的判決對其不利。

三、拖欠物業費訴訟時效多久,拖欠物業服務費怎么辦

拖欠物業費訴訟時效為兩年,過了2年訴訟時效的物業費,業主依法將不需要再向物業公司交納。誠實信用原則是我國法律規定的一項基本原則,物業服務企業的義務是提供物業服務,在享受了物業公司提供的物業服務后,業主有義務交納物業費。對于物業公司一定要注意主張權利的時間限制,避免超過訴訟時效。在面臨業主拖欠物業費時,物業公司最好向專業法律人士咨詢有關證據的搜集和固定方式。例如,通過特快專遞的方式向業主送達催繳通知或在小區公告欄上張貼限期業主繳納拖欠物業費的通知,并通過拍照和錄像的方式進行證據的固定。同樣對于業主,在物業公司服務存在瑕疵的情況下,可以依據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條的規定,請求物業公司承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,通過正當的法律途徑維護自己的合法權益。

引用法規
[1]《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第三條

四、拖欠物業費會被起訴嗎?法律依據是什么?

業主是否會因拖欠物業費而被物業起訴,與拖欠物業費的金額大小無關。業主拖欠物業管理公司的物業費,屬于民事糾紛。在此類民事案件一般訴訟時效三年內,物業均可以隨時提起訴訟,要求業主支付物業費及賠償損失。
向法院起訴的基本流程如下

1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀申請立案,當事人準備證據資料;

2、法院將送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間;

3、開庭當日帶齊資料到庭舉證辯論、發表意見;

4、法庭進行調解,調解不成則由合議庭進行宣判;

5、等待法院的判決和執行。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
【溫馨提示】若您有相似法律問題,細節、證據不同,答案也會不同,建議咨詢律師,獲得專業解答!

引用法規
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條

五、拖欠門窗工程款一個月被起訴怎么辦?

1、欠工程款被起訴的處理被告人應當積極應訴,準備答辯狀。法律規定,人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告,被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。

2、《民事訴訟法》第一百二十五條
人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告,被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。答辯狀應當記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式;法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。

引用法規
[1]《民事訴訟法》 第一百二十五條

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