一、一房多賣的處罰規定

房子被一房多賣可能的處罰有賠償損失、向支付了購房者的人支付購房款利息等。對于房屋購買者來說，在發現房屋被開發商等一次、或者分次售賣給多人，且此種一房多賣行為導致自己的房屋買賣目的不能實現的，可以要求對方賠償自己的損失。

二、一房二賣對開發商有什么處罰呢,法律是如何規定的

一房二賣對開發商的處罰有返還已付購房款及利息，承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任；由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令限期改正，并處2萬元以上3萬元以下罰款。

三、一房多賣如何處罰？

“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話，他是需要承擔相應責任的，因為根據《合同法》第一百零七條的規定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任”，所以售房者務必要按照合同的約定履行自己的責任與義務。一旦你遇見了“一房多賣”的情況，需要按照以下原則來確定房屋產權

1、 賣方是否實際將房屋交付給買方如果賣方已經將房屋實際交付給買方，且買方已實際使用了該房屋，表明賣方履行了合同，應考慮支持買方的實際履行請求;

2、 買方是否已全額支付房款如果買方已支付了全部房款，表明買方已全部履行了自己的義務，同樣應當考慮買方的實際履行請求;

3、 是否辦理房屋產權過戶備案等相關手續如果買方已辦理或正在辦理房屋產權備案等相關手續，表明買方強烈希望取得該房屋的產權，并為過戶登記做了前期準備，因此應考慮其實際履行請求;

4、 買方是否適宜履行合同如果買方履行合同的成本較低或其適宜履行，應考慮買方的實際履行請求。

引用法規
[1]《合同法》 第一百零七條

四、商品房一房多賣處罰依據

買房子最怕買到權屬被限制的房子，怎么辦?買受人可向房屋登記機構提出預告登記申請，這樣就可以有效防止買到“糾紛房”了。登記簿效力高于產權證如果你購房時對賣房人的產權證真偽有疑義，那么你可以持有效證明資料到市房地產交易權籍登記中心查詢這套房子的登記簿，因為登記簿上對一套房子的權屬情況記載得清清楚楚。新規實行后，與過去相比，辦理房屋登記的程序發生了變化，增加了“記載于登記簿”的程序，即先登簿后發證。新規規定，登記簿是物權歸屬和的依據（登記簿由房屋登記機構統一管理），不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，當不動產權屬證書記載的事項不一致，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準，即強調以不動產登記簿為核心。違反預告登記，不動產變動無效。現實生活中存在這樣情況，購房者好不容易買了一套房子，誰知道付款后才發現這套房子的產權已經屬于他人。物權法》和新的《房屋登記辦法》實施后，購房者購買一手房或二手房，只要按照約定進行預告登記，就可以有效防止“一房二賣”的風險。預告登記可由買賣雙方共同提出申請，也可由買受人單獨申請，對象限于按揭貸款的一手房和已經辦理產權的二手房，其中一手房屬于強制要求進行預告登記，二手房為自愿申請。申請預告登記可由買賣雙方共同提出，也可由買受人單獨提出。一旦通過預告登記，就可以將債權記載下來并予以公示，這樣任何違反預告登記的不動產變動都是無效的，并將使最先登記的獲得優先權。需要提醒的是，預告登記是有期限的。根據新規，預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。為了贏取高額的利潤，開發商往往會以最高的價格出售商品房，可是如果已經賣出去了又有人想買，那開發商往往就以價格高的人確定為買主，可是對于購房者來說這商品房一房多賣怎么辦呢?此時要想更好的維護自身利益，建議可以先咨詢一下專業的律師，然后再進行處理。

五、一房二賣如何判刑,法律是如何規定的

一房二賣的行為若構成詐騙則是可能被判刑處罰的，如詐騙罪或者合同詐騙罪，一般可以被判處三年以下有期徒刑。根據我國《刑法》的相關規定，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。