一、購房合同欺詐的五種情形有哪些，有沒有法律規(guī)定，沒有重復(fù)

1、購房合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

2、購房合同合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；

3、訂立購房合同，出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)，或者提供虛假商品房預(yù)售許可證；

4、訂立購房合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；

5、訂立購房合同時(shí)出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。二、購房合同成立條件有哪些

1、賣方必須要具有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)，非房屋所有人和土地使用人不得出賣他人的房地產(chǎn)。

2、買賣雙方當(dāng)事人必須具有完全行為能力。未成年人和被宣告為無民事行為能力或限制行為能力的公民不能簽訂房地產(chǎn)買賣合同，其房地產(chǎn)買賣行為由其法定代理人代為進(jìn)行單位買房者如需購買私房的須得到有關(guān)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。

3、房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)可信。房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人在買賣合同中表示出來的意思必須與當(dāng)事人的真實(shí)意思相一致。如果一方以欺詐、脅迫等手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，或者雙方惡意串通簽訂損害國家、集體或第三人利益的房地產(chǎn)買賣合同都屬于無效合同。行為人對(duì)房地產(chǎn)買賣合同有重大誤解或合同顯失公平的，一方當(dāng)事人可以要求撤銷或變更合同。

4、房地產(chǎn)買賣合同不得違反法律或者社會(huì)公共利益，也即合同的必須合法。如果購房者通過劃撥取得的國有土地使用權(quán)，其房屋轉(zhuǎn)讓必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，或者將其中的土地收益按規(guī)定上繳國家，否則不得買賣。

5、房地產(chǎn)買賣合同的形式必須符合有關(guān)的法律規(guī)定。房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)該采用書面形式并且應(yīng)該按照法律規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記和土地使用權(quán)變更登記并公證。綜合上面所說的，購房合同是由買方和賣方來進(jìn)行簽訂，但如果在簽訂合同之后此房子已出賣給第三人，或者是抵押給第三人，以及房子的證據(jù)不齊全，那么這些情形都是存在欺詐的行為，只要造成嚴(yán)重的后果都是會(huì)承擔(dān)起法律的責(zé)任。
購房合同欺詐的五種情形有哪些？

二、認(rèn)定構(gòu)成詐騙罪的四個(gè)要件是什么，有哪些法律規(guī)定

1、詐騙罪得侵犯的客體，主要為他人財(cái)物的所有權(quán)。

2、該罪在客觀上，主要表現(xiàn)為行為人采用使用捏造事實(shí)或掩蓋真相等方式，騙取金額較大的他人財(cái)物。

3、該罪在主觀方面，主要表現(xiàn)為行為人直接故意，且是以非法占有他人財(cái)物的目的。

4、該罪主體為一般主體。

三、合同詐騙罪的擔(dān)保有哪些法律規(guī)定？

法律規(guī)定合同詐騙罪能擔(dān)保，當(dāng)然了，根據(jù)法律當(dāng)中的規(guī)定，如果存在合同詐騙這種案件，是需要有具體的公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)立案偵查在符合條件的情況之下，將會(huì)移送給檢察機(jī)關(guān)審查起訴。最終由人民法院定罪。

四、合同可規(guī)定幾倍的違約金，法律規(guī)定是什么

合同最多可規(guī)定百分之三十的違約金，合同的違約金一般是由雙方進(jìn)行協(xié)商決定的，一般不能超過實(shí)際損失的百分之三十，合同的違約金如果低于或者過分高于實(shí)際的損失，可以請(qǐng)求法院減少或者增加。

五、欺詐合同的構(gòu)成要件和法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

律師解答
欺詐合同構(gòu)成要件如下
一、實(shí)施欺詐行為的一方具有欺詐的故意。也就是行為人明知道自己做出的是虛假行為，并且這種行為會(huì)導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)知而仍實(shí)施該行為。
二、行為人實(shí)施了欺詐對(duì)方的行為。所謂欺詐行為，是指欺詐方將其欺詐故意表示于外部的行為，欺詐行為既可是積極的行為，也可是消極的行為。
三、簽訂合同是由于被欺詐的一方受欺詐而導(dǎo)致的。
《民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百四十八條

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十八條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十八條

六、合同詐騙罪的構(gòu)成要件和規(guī)定是什么

法律分析
合同詐騙罪的構(gòu)成要件是本罪的主體，個(gè)人或單位均可構(gòu)成。本罪的客體，是國家對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的管理秩序和公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。本罪的主觀方面，表現(xiàn)為直接故意、并且具有非法占有對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的目的。
法律依據(jù)
《刑法》第二百二十四條
有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)
（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；
（二）以偽造、變?cè)臁⒆鲝U的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；
（三）沒有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；
（四）收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的；
（五）以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第二百二十四條