一、房產沒有過戶，買賣合同有法律效力嗎，怎么規定

房屋有買賣合同但是沒過戶在法律上生效。雙方之間訂立的有效買賣合同自合同成立時生效，雙方沒有辦理房產登記的，不影響合同的效力。但是不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。買方可以依據合同要求賣方繼續履行或者承擔違約責任。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條

二、私人簽訂的購房合同具有法律效力嗎?具體是怎么規定的

私人簽訂的購房合同具有法律效力。只要簽訂的合同的是符合法律的規定，并且是表達了簽訂雙方當事人的真實意思，那么簽訂的合同就是合法有效的，如果是合同的存在違法條款，違背當事人的意愿就是無效合同。

三、繼承房產需要攜帶哪些證件？繼承房產開據公證書所需證件

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證。

3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件。

四、購房者有沒有解除購房合同的權利?

購房者可以解除購房合同，不過需要與賣方協商一致后才能解除；或者出現約定以及以下法定可以解除合同的情況時，購房者才可以單方面解除合同

五、提取住房公積金需要什么手續？

有購房合同就可以提取公積金。公積金提取的條件單位房管部門出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；購房收據的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。以上就是沒有購房合同公積金可以提取嗎 的相關，希望對你有所幫助，如果還有其他疑惑，請繼續重新詢問我們。

六、購房者能否解除購房合同，法律的規定是什么？

購房者可以解除購房合同，不過需要與賣方協商一致后才能解除；或者出現約定以及以下法定可以解除合同的情況時，購房者才可以單方面解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
【法律依據】
《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

引用法規
[1]《民法典》 第五百六十二條