一、拖欠物業(yè)費訴訟時效多久，拖欠物業(yè)服務費怎么辦

拖欠物業(yè)費訴訟時效為兩年，過了2年訴訟時效的物業(yè)費，業(yè)主依法將不需要再向物業(yè)公司交納。誠實信用原則是我國法律規(guī)定的一項基本原則，物業(yè)服務企業(yè)的義務是提供物業(yè)服務，在享受了物業(yè)公司提供的物業(yè)服務后，業(yè)主有義務交納物業(yè)費。對于物業(yè)公司一定要注意主張權利的時間限制，避免超過訴訟時效。在面臨業(yè)主拖欠物業(yè)費時，物業(yè)公司最好向專業(yè)法律人士咨詢有關證據(jù)的搜集和固定方式。例如，通過特快專遞的方式向業(yè)主送達催繳通知或在小區(qū)公告欄上張貼限期業(yè)主繳納拖欠物業(yè)費的通知，并通過拍照和錄像的方式進行證據(jù)的固定。同樣對于業(yè)主，在物業(yè)公司服務存在瑕疵的情況下，可以依據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條的規(guī)定，請求物業(yè)公司承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，通過正當?shù)姆赏緩骄S護自己的合法權益。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第三條

二、拖欠物業(yè)費的訴訟時效是多少，法律上如何認定？

拖欠物業(yè)費的訴訟時效為三年。三年的訴訟時效自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，債務人獲得訴訟時效抗辯權。
如何避免業(yè)主拖欠物業(yè)費

1、付房款時留交接保證金，付房款時留出部分尾款，作為物業(yè)交割保證金，直到物業(yè)交割完畢后，才把這筆錢付給業(yè)主。若業(yè)主惡意拖欠物業(yè)費，可直接用保證金支付欠費。另外，在合同中寫清楚，過戶前賣家要結清所有費用，包括水費、電費、物業(yè)費等等。

2、督促賣家交清費用并保留證據(jù)，購房者在收房前，可以要求中介陪同進行三方物業(yè)交割，并簽訂《物業(yè)結清確認書》。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。
【溫馨提示】遇到相似問題不要慌，點擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對1深度溝通法律需求，

3~15分鐘獲得解答！

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條

三、拖欠物業(yè)費訴訟時效是多久？物業(yè)公司可以起訴嗎

首先、拖欠物業(yè)費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。依據(jù)這兩條的規(guī)定你的物業(yè)公司已經超過了訴訟時效。
當事人違反法律規(guī)定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可。
當事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應對訴訟時效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規(guī)定進行裁判。結論

1、向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年，物業(yè)公司不能違法約定延長訴訟時效，

2、如果物業(yè)公司拿不出證據(jù)證明他們在2年的訴訟時效時間內，曾經向你催交過物業(yè)費，你就可以依據(jù)上述（法釋〔

2008〕11號第三條的規(guī)定
首先向法院提出訴訟時效抗辯，只要這樣人民法院就會對物業(yè)公司向你進行的超過訴訟時效的主張不予支持。

四、欠物業(yè)費被起訴了最后怎么辦，有沒有法律依據(jù)

欠物業(yè)費被起訴了最后應當積極的應付，然后提供相關的證據(jù)反駁對方。主要是因為如果是不到庭參加訴訟活動的話，人民法院就會做出缺席判決，因對方未到庭，未能提供證據(jù)，可能作出的判決對其不利。

五、法律援助中心的律師收費嗎，如何處理

法律分析
法律援助中心的律師不收費。法律援助指的是由政府設立的法律援助機構組織法律援助的律師，為經濟困難或特殊案件的人給予無償提供法律服務的一項法律保障制度。
法律依據(jù)
《法律援助條例》第二十六條
法律援助機構及其工作人員有下列情形之一的，對直接負責的主管人員以及其他直接責任人員依法給予紀律處分
（一）為不符合法律援助條件的人員提供法律援助，或者拒絕為符合法律援助條件的人員提供法律援助的；
（二）辦理法律援助案件收取財?shù)模?br>（三）從事有償法律服務的；
（四）侵占、私分、挪用法律援助經費的。
辦理法律援助案件收取的財物，由司法行政部門責令退還；從事有償法律服務的違法所得，由司法行政部門予以沒收；侵占、私分、挪用法律援助經費的，由司法行政部門責令追回，情節(jié)嚴重，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

引用法規(guī)
[1]《法律援助條例》 第二十六條