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租房合同中,甲方和乙方應該誰先蓋章?有法律依據嗎?

法律咨詢網2023-07-15 18:41:03房產糾紛1488
租房合同中,甲方和乙方應該誰先蓋章?有法律依據嗎?

一、租賃合同甲方和乙方應該誰先蓋章無法律規定

租房合同甲方和乙方應該誰先蓋章,由雙方協商一致即可,沒有先后順序之分。因為當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
【法律依據】
《民法典》第四百九十條,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

引用法規
[1]《民法典》 第四百九十條

二、勞動合同乙方沒有蓋章,沒有簽字,這樣有效嗎勞動合同無效怎么辦

勞動合同未經用人單位簽字或者蓋章無效。合同需要的是當事人雙方的簽字或蓋章。簽字和蓋章具有同等的法律效力。但是如果是法人,最好還是有法人章好一些。
單位只蓋章不簽字的,只要這個單位的法定代表人執行的是職務行為,也就是他是代表單位簽的字,而不是以他自己名義為自己的事情訂立的合同,那么這個合同就是對單位生效的。
如果公司持有的合同也沒有簽字蓋章的,屬于未簽合同的情形,雖然可以按照法律規定可以向用人單位主張未簽合同二倍工資,但用人單位可以隨時在勞動者已經簽字的合同上簽字蓋章,導致勞動者舉證不能。
因此,建議勞動者要求用人單位簽字蓋章即可。
【法律依據】
《勞動合同法》第十六條,勞動合同由用人單位與勞動者協商一致,并經用人單位與勞動者在勞動合同上簽字或者蓋章生效。勞動合同由用人單位和勞動者各執一份。

引用法規
[1]《勞動合同法》 第十六條

三、合同蓋章可以蓋分公司的嗎,法律有哪些規定

一般是不可的。如果合同是和總公司簽訂的,就不能蓋分公司的合同章,必須要蓋總公司的合同章才能受到法律的保護。但是如果合同是和總公司簽署的那么蓋合同章的時候可以選擇蓋分公司或者總公司的章。

四、只簽字沒有蓋章的合同是有效的嗎?法律上有哪些規定?

只簽字沒有蓋章的合同是有效的,但前提是該合同中不存在違反法律、行政法規的強制性規定以及違背社會公序良俗的,并且該合同的訂立過程中也不能存在惡意串通的行為。在合同中不存在無效的事由時,合同只簽字不蓋章是有效的。

五、詞條合同甲方蓋章乙方沒蓋章有效嗎

如果乙方既沒有簽字也沒有蓋章,一般情況下該合同不成立,也就無效。若乙方沒有簽字蓋章,但已經履行合同中約定的主要義務的,并且甲方也接受了乙方履行的義務時,合同是成立的,此時合同一般為有效。根據《民法典》第四百九十條規定,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律依據
《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

引用法規
[1]《民法典》 第四百九十條
[1]《民法典》 第四百九十條

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