一、租賃期間，使用租賃物獲得的收益歸誰，法律的規定是什么

租賃期間，使用租賃物獲得的收益歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。
占有、使用、收益，是承租人簽訂租賃合同使用租賃物的應有之義，是承租人通過租賃合同實現的合同目的。因此，承租人在租賃期限內對租賃物占有、使用中而使租賃物獲得收益的，其收益的權屬當然屬于承租人所有。如果當事人在合同中另有約定，那就是另外一回事了，應當按照約定處理。
【法律依據】
《民法典》第七百二十條，在租賃期限內因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第七百二十條

二、租賃期間內通過租賃物獲得的收益歸哪一方所有，有相關的法律規定嗎

除當事人另有約定外，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。這是由租賃合同的性質決定的。
在有些情況下，承租人租賃的直接目的就是為了獲得收益，如為生產經營租賃機器設備、為商業貿易租賃營業場所等；
在這種情況下，承租人向出租人支付租金，作為對價，租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，應當歸承租人所有。
【法律依據】
《民法典》第七百二十條，在租賃期限內因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第七百二十條

三、租賃期間使用租賃物獲得的收益歸屬誰

1、租賃期間，使用租賃物獲得的收益歸承租人，當事人另有約定的除外。

2、原租賃合同中約定可以轉租或出租人同意轉租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。

四、租賃物如何交付使,法律的規定是什么？

租賃物交付使用的方式是，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
法律依據
《民法典》第七百零八條
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。

引用法規
[1]《民法典》 第七百零八條
[2]《民法典》 第七百零九條
[3]《民法典》 第五百一十條

五、租賃合同能約定管轄嗎嗎?

律師解答
雙方當事人可以在租賃合同中約定管轄。
根據法律規定，雙方在簽訂租賃合同時，可以約定由被告住所地、原告住所地、合同履行地、合同簽訂地、租賃物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但是不能違反級別管轄與專屬管轄的規定。
如果租賃物為不動產的，雙方不能約定管轄，根據法律規定，因不動產發生糾紛的，應當由不動產所在地的人民法院專屬管轄。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條
下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條
合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

引用法規
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十四條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十五條