一、房屋網(wǎng)簽和備案的區(qū)別是什么，具體是怎么規(guī)定的

房屋網(wǎng)簽備案的時間是不一樣的，購房者需要先在網(wǎng)上簽訂房屋買賣合同，才能辦理備案手續(xù)，辦理備案手續(xù)和網(wǎng)簽購房合同所遵循的流程不同，這兩種程序所產(chǎn)生的法律效力是不一樣的。

二、房子網(wǎng)簽不需要備案了嗎，具體的規(guī)定是什么？

房子網(wǎng)簽了也是需要備案的，網(wǎng)簽一般是直接在網(wǎng)絡系統(tǒng)上處理，而對于備案是需要本人親自到房管部門辦理備案手續(xù)，這樣才能防止開發(fā)商一房多賣，而且也保障到購房者的合法利益和權(quán)益。

三、購房時網(wǎng)簽和備案合同一致嗎？

是需要保持一致的。但是二者雖然需要保持購房的相關(guān)信息是一致的之外，在很多方面都是有著一定的區(qū)別的。網(wǎng)簽是為了規(guī)范化的管理房產(chǎn)的銷售行為，但是備案合同是為了杜絕一房多賣的情況出現(xiàn)的。

四、商品房網(wǎng)簽備案依據(jù)是什么，法律上的具體規(guī)定

商品房網(wǎng)簽備案依據(jù)是《城市商品房預售管理辦法》第六條的規(guī)定。沒有建成的商品房提交進入市場進行交易，一般都是房屋預售的情形，簽訂預售商品房合同需要在網(wǎng)上進行網(wǎng)簽，并且到當?shù)氐姆抗懿块T辦理備案的手續(xù)。

引用法規(guī)
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第六條

五、網(wǎng)簽備案有法律效力嗎，具體的規(guī)定是什么

網(wǎng)簽備案有法律效力。與開發(fā)商簽訂了購買房屋協(xié)議之后，那么雙方當事人的合同就已經(jīng)成立了，而目前我們國家為了防止一房多賣現(xiàn)象的發(fā)生，是規(guī)定從網(wǎng)絡上進行簽約，并且在簽約之后還需要備案。

六、房屋網(wǎng)簽與備案的區(qū)別以及法律上的具體規(guī)定

房屋不是網(wǎng)簽就備案了，網(wǎng)簽是屬于和備案不同的程序。雙方如果是就房屋的買賣達成了一致的協(xié)議，如果不能夠線下進行簽合同的辦理，就可以通過網(wǎng)絡簽訂的程序進行辦理。但如果是在網(wǎng)簽的系統(tǒng)進行了簽約，不代表這個就進行了備案，后續(xù)還要到有關(guān)機構(gòu)去進行備案處理。