色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

擔(dān)保人不在,公積金貸款能否獲得保障?

擔(dān)保人不在,公積金貸款能否獲得保障?

一、擔(dān)保人不在,擔(dān)保人可以使用公積金貸款嗎?

如果在擔(dān)保期間不可以的,除非購房者過了擔(dān)保期、貸款人提前還款、或者找另外擔(dān)保人替出勞動者后才可以的。  

1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;    

2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù);    

3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;    

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃,如期歸還貸款本息;    

5、貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。以上是關(guān)于我國法律上規(guī)定公積金擔(dān)保人可以貸款嗎的解答。

二、公積金貸款擔(dān)保人是否能夠貸款?

如果在擔(dān)保期間不可以的,除非購房者過了擔(dān)保期、貸款人提前還款、或者找另外擔(dān)保人替出勞動者后才可以的。  

1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;    

2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù);    

3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;    

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃,如期歸還貸款本息;    

5、貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。以上是關(guān)于我國法律上規(guī)定公積金擔(dān)保人可以貸款嗎的解答。

三、公積金貸款貸款擔(dān)保貸款后還能用嗎

不可以的,住房公積金貸款擔(dān)保人具備的條件

1、 具有完全民事行為能力

2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,收入相對穩(wěn)定

3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額

4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)

5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款

6、 住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

四、個人公積金貸款可以擔(dān)保嗎?

住房公積金貸款不需要擔(dān)保人。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規(guī)定儲存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個人儲金,屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。關(guān)于你想了解的公積金貸款個人擔(dān)保的問題,我的解答如上所述

五、公積金貸款擔(dān)保人變更后可以更換嗎?

如果在擔(dān)保期間不可以的,除非購房者過了擔(dān)保期、貸款人提前還款、或者找另外擔(dān)保人替出勞動者后才可以的。  

1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;    

2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù);    

3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;    

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃,如期歸還貸款本息;    

5、貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。以上是關(guān)于我國法律上規(guī)定公積金擔(dān)保人可以貸款嗎的解答。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/506199.html

“擔(dān)保人不在,公積金貸款能否獲得保障?” 的相關(guān)文章

房屋過戶需要哪些手續(xù),還需要注意哪些費(fèi)用?

房屋過戶需要哪些手續(xù),還需要注意哪些費(fèi)用?

一、房屋過戶需要什么手續(xù),都需要繳納什么費(fèi)用 一、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶所需資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書,或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承...

房產(chǎn)稅退稅查詢,怎么查,房產(chǎn)稅怎么退稅

房產(chǎn)稅退稅查詢,怎么查,房產(chǎn)稅怎么退稅

一、房產(chǎn)稅退稅查詢,房產(chǎn)稅怎么查,房產(chǎn)稅退稅查詢 對于房產(chǎn)稅退稅的具體情況,以下為詳情解答,上海房產(chǎn)稅退稅不是一天就可以完成的,需要花費(fèi)很多時間。上海房產(chǎn)稅的退稅流程是這樣的 1、排隊(duì)拿號; 2、交材料的原件和復(fù)印件,讓工作人員核對; 3、材料遞交以后會告訴你到指定的復(fù)審窗口等材料,所有的原...

普通白領(lǐng)購房要貸款,二手房貸款辦理流程是什么?

普通白領(lǐng)購房要貸款,二手房貸款辦理流程是什么?

一、普通的白領(lǐng),買二手的房子還要貸款,二手房貸款辦理流程是什么樣的 1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司,并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。2、查詢公積金與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房...

房屋買賣合同定金形式放高利貸是否有效?

房屋買賣合同定金形式放高利貸是否有效?

一、貸款買賣房子,以房屋買賣合同定金形式放高利貸有效嗎 名為房屋買賣合同,實(shí)為民間借貸合同,屬于以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為。根據(jù)民法典行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。如果當(dāng)事人簽訂名為房屋買賣、實(shí)為民間借貸...

德州廉租房申請條件是什么?

德州廉租房申請條件是什么?

一、德州廉租房申請條件是什么,德州廉租房申請條件 1、請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨?2、請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;3、請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;4、請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;...

公租房承租權(quán)可否繼承?繼承順序如何?

公租房承租權(quán)可否繼承?繼承順序如何?

一、公租房承租權(quán)可以繼承嗎,繼承順序是什么 公房的所有權(quán)人是國家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協(xié)商一致確...