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公積金貸款要審批多久放款? 民法典規定從申請公積金貸款,到放款需要多少時間

法律咨詢網2023-07-16 07:21:06房產糾紛811
公積金貸款要審批多久放款? 民法典規定從申請公積金貸款,到放款需要多少時間

一、公積金貸款審批和放款時間

1.看具體情況定,法律沒有這方面的具體規定。

2.公積金貸款審批周期一般是7天左右。不過,銀行都是在公積金貸款申請審批通過,拿到交易中心發布的新房產證之后,才會發放公積金貸款。

3.由于之間的審批流程較多,所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1到3個月之間,甚至更長的時間。

4.《住房公積金管理條例》第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委托銀行);住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第十二條

二、公積金貸款審批狀態已開戶,還需要多久才能下款?

1、具體按實際審批時間計算。《住房公積金管理條例》第二十五條規定職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

2、繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第二十五條

三、民法典規定從申請公積金貸款,到放款需要多少時間

1、一般情況下,純公積金貸款受理網點進行初審及房屋套數查詢,

7-10天核查通過后,通知帶齊資料到貸款窗口簽訂貸款協議;

2、

7-10天審批通過后通知到交易中心過戶抵押,20天后取得產證和他證(即抵押證)后送交貸款窗口,窗口放款審核,打印放款通知書,通知銀行放款(資格審核—>窗口簽約—>受理審批—>交易中心辦抵押登記—>銀行放款—>資料辦結)。整個過程一般在一個半月至兩個月左右。

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