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朋友貸款買房找擔保,我面臨風險!

法律咨詢網2023-07-16 11:32:24房產糾紛1805
朋友貸款買房找擔保,我面臨風險!

一、朋友貸款買房找我擔保,我有什么風險

1、首先你需要確認簽訂的擔保協議上面寫的是無限連帶責任保證還是一般保證,如果是無限連帶責任保證的話,如果借款人還不起,那么擔保人還;如果是一般保證,你擁有先訴抗辯權,在糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。如果合同上面沒有約定的,按照無限連帶責任保證。

2、在你承擔保證責任后,你可以向朋友追償

3、建議你做兩手準備;一是如果對方向法院起訴,找法院朋友松通一下關系,爭取舒緩一下訴訟時限,拖個一年半載;另外是和債權人提前協商一下,全力配合,爭取將借款人找到,如果借款人沒有還款能力了,還是要你母親承擔責任。

二、朋友想貸款買房,找我擔保,有風險嗎

如果貸款到期,借款人不能償還,債權可以要求擔保人還款。首先,貸款擔保人是這樣一個角色當借款人向銀行或者其他機構提出借款申請的時候,銀行或其他貸款人會出于款項安全性的考慮要求有一個擔保人,當借錢人不能按時還款的時候,擔保人要代替借錢人把錢還清。之后,擔保人可以向借款人追償。其次,擔保分為一般擔保和連帶責任兩種。如果是一般擔保的話,債權人會先追索借款人的資產,當借錢人的所有家當仍不足以還清債務的時候再向擔保人追索。但如果是連帶責任的話,債權人就可以在債務人和擔保人之間選擇,看誰更容易還款就向誰追索。

三、貸款擔保人的風險

擔保人符合貸款條件的,且信用記錄良好的,是可以辦理個人貸款的。貸款擔保人有風險。保證合同中約定保證人代為履行非金錢債務的,如果保證人不能實際代為履行,對債權人因此造成的損失,保證人應當承擔賠償責任。
【法律依據】《民法典》第三百八十八條【擔保合同】設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

引用法規
[1]《民法典》 第三百八十八條

四、朋友貸款買房,讓你做擔保人,對我有影響嗎

一、擔保人要承擔的責任如下

1一般保證責任,當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任;
2連帶保證責任,當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
二、附法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。
當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第六百八十八條
[2]《中華人民共和國民法典》 第六百八十六條

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