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內江住房公積金貸款期限是多久?

法律咨詢網2023-07-16 11:58:56房產糾紛883
內江住房公積金貸款期限是多久?

一、內江住房公積金貸款期限

1、貸款期限
內江住房公積金貸款期限最長不超過20年,且不超過借款人法定退休年齡前剩余工作年限。

2、貸款額度
內江住房公積金個人貸款最高額度為35萬元;具有共同申請人的個人貸款最高額度為40萬元。

3、貸款利率
貸款利率按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。在貸款合同期內遇利率調整,按照中國人民銀行的有關規定辦理。

二、交了住房公積金,需要交社保才能貸款嗎?

一沒有住房公積金就不可以進行公積金貸款,只能選擇商業貸款,貸款與社保無關。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些,但是其實公積金貸款比商貸手續要繁瑣,且耽擱的時間還要長一些呢。三商貸,你外地貸款有一個問題,就是你的還款能力問題。這個你得跟銀行談,看其認可不認可。所以有的朋友說最好找個當地的公司掛一下,是稍微方便一些。你的手續首先是自己確定在哪個商業銀行進行貸款,若你賣房時候他們有很多銀行的業務人員合作的或者宣傳的你可以咨詢咨詢,然后選擇一下。其實貸款利率都差不多。然后對方會叫你提供一系列的材料,必要的是你的戶口本(若你個人的話只要你個人的,若你有一起合買的,比如和你的朋友或者你的愛人一起購買,則對方的戶口本也要提供),你們的身份證,收入證明,這是關鍵,每個銀行都需要你提供,結婚的提供結婚證,未婚的開據單身證明,根據銀行的要求,有的銀行要求你們單位開具單身證明,有的地方只認民政局、街道開的單身證明。

三、公積金貸款年限計算方法,最高年限是多少

1、貸款人購買的是商品房、限價商品房的,貸款期限不得超過30年。

2、貸款人購買的是私產住房的,則貸款年限不能超過20年。

3、貸款人如果購買二手住房,房屋貸款期限最長不超過15年。

4、貸款人是建造、翻建和大修自有住房的,公積金貸款年限不得超過10年。

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