一、辦理房產證，無償贈與的房產過戶需要什么材料？

1、填寫好的房屋（地）所有權登記申請表（需相關部門蓋章）；

2、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；

3、測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

4、專項維修資金專用收據；

5、契稅完稅或減免稅憑證；

6、購房人身份證明（復印件核對原共有的提交共有協議；

7、銀行的提前還貸證明。

二、房產贈與是否需要辦理過戶手續

1、房產贈與要辦理過戶手續。

2、根據《民法典》第六百五十七條，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條 ，贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

引用法規
[1]《民法典》 第六百五十七條
[2]《民法典》 第六百五十九條

三、辦理房產贈與過戶手續費用需要多少？

關于“辦理房產贈與過戶手續費用需要多少？”的相關解答如下直系親屬間的房屋過戶，主要有贈與、繼承與買賣3種形式。其中，繼承是僅限于出讓人已經過世的情況下，而贈與和買賣這兩種形式則要求出讓人仍然健在。現策并沒有禁止直系親屬間進行房屋買賣。贈與和買賣的區別在于，如果是形成買賣關系，則和普通商品房所交契稅相同。而直系親屬間的贈與，房產繼承過戶手續費用，則應繳納3%的契稅和2%的公證費。此外，如果贈與的房產再轉手進行買賣，需繳納的相關二手房交易稅費或將更高。

四、房產贈與后公證過戶，贈與人可以賣嗎

1、可以的。

2、房屋屬于不動產，如果沒有辦理過戶的，所有權是不會發生轉移的，房屋仍然歸贈與人，是可以進行買賣的。

3、按照正常情況來說，一般辦理房屋贈與過戶的主要手續和流程有以下幾個步驟

1、房屋的戶主，也就是贈與人需要先于受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同，也就是大家常說到的“贈與書”。

2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件，房屋所有權證，房屋贈與合同等相關材料，去相關部門繳納有關的稅費。

3、根據國家以及本市對于房屋贈與過戶的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

4、根據規定，房屋贈與過戶還需辦理房屋所有權轉移登記手續。