二手房過戶需要辦理哪些資料？
一、成都二手房過戶，需要哪些辦理資料？
買方:1、買方身份證原件（復印件2份）
2、戶口簿原件（復印件2份）
3、結婚證原件（復印件2份）或單身證明（離婚的要離婚證明,復印件2分）
4、有小孩的需子女出生證原件（復印件2份）
5、外地戶口要交稅的稅單或社保。
賣方:
1、身份證原件（復印件1份）
2、有小孩的,小孩出生證原件（復印件1份）
3、原購房發票（復印件1份）
4、原契稅單（復印件1份）
5、動遷房的要動遷協議原件（復印件1份）。
二、成都二手房過戶流程
網申流程:1、網簽，上傳房管局和稅務據的網審資料
2、房管局、稅務據后臺審核，審核通過后發送短信給買賣雙方
3、遞件，現場出《受理單、交易手續費繳費通知單、繳費通知單、維修資金單》
4、1小時后繳費
5、當日取證
非網申流程:
1、網簽
2、房管局復審，報資料推送到稅務據核稅
3、遞件
4、稅務局核稅完畢后，短信通知買賣雙方
5、買賣雙方到稅務大廳去打印《繳費通知單、交易手續費》
6、繳費
7、取證。
三、成都二手房過戶需要哪些資料？
買方:1、買方身份證原件（復印件2份）
2、戶口簿原件（復印件2份）
3、結婚證原件（復印件2份）或單身證明（離婚的要離婚證明,復印件2分）
4、有小孩的需子女出生證原件（復印件2份）
5、外地戶口要交稅的稅單或社保。
賣方:
1、身份證原件（復印件1份）
2、有小孩的,小孩出生證原件（復印件1份）
3、原購房發票（復印件1份）
4、原契稅單（復印件1份）
5、動遷房的要動遷協議原件（復印件1份）。
四、無房產證的房子可以辦理過戶嗎？過戶流程是怎樣的？
一、不可以，沒有房產證下來，是不能過戶，必須房產證下來，才可以辦理過戶，才可以正常買賣。二、房產證過戶辦理流程
1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；
3、到“公證”窗口辦理公證手續；
1申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3被繼承房產的產權證明；
4被繼承人的死亡證明；
5法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7公證人員認為應提交的其他證明、材料；
4、到“私房交易”窗口辦理交易手續；
5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
三、房產證過戶辦理所需材料
1登記申請書；
2申請人身份證明；
3房屋所有權證書或者房地產權證書；
4證明房屋所有權發生轉移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
五、成都二手房過戶需要怎樣的條件
普通商品房:房地產權利人通過房地產交易形式以一定價格將房地產轉讓給他人的，交易雙方應按規定辦理房地產買賣所有權轉移登記，辦理房產證。
經濟適用房、限價商品房:購買的房產屬于已購政策性住房滿5年按市場價出售的，應按規定辦理所有權轉移登記，辦理房產證。
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