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黃石住房公積金貸款償還程序及方法

法律咨詢網2023-07-16 14:29:02房產糾紛1223
黃石住房公積金貸款償還程序及方法

一、黃石住房公積金貸款償還程序及方法

還款程序及方法

1、借款人自貸款發放的次月開始,每月20日前按月償還貸款本息,借款人應確保每月20日前還款賬戶中有足額資金確保貸款劃扣成功。

2、目前借款人可采用的還款方法有等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息(1年期)三種。
注在貸款期內,如符合條件,可申請提前部分還款或提前一次性還清。

3、借款人可辦理住房公積金按月提取還貸業務,即借款人及其配偶委托公積金中心按月劃扣委托人上月公積金繳存額歸還其公積金貸款,不足部分在借款人還款賬戶中劃扣。
注辦理住房公積金按月提取還貸業務,要求抵扣人單位公積金必須按月正常繳存至公積金中心,否則無法劃扣成功。

4、貸款本息全部償清后,辦理撤押手續。
注借款人還清全部貸款本息后,憑公積金中心出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續;辦理組合貸款的,同時需出具商業銀行貸款結清單。

二、公積金貸款是否可以提取用于償還貸款?

1、貸款買房退休后可以提取公積金。

2、根據規定,勞動者達到法定退休年齡,辦理退休,可以一次性全額提取住房公積金。提取住房公積金向當地住房公積金管理中心或者下轄經辦機構遞交材料,經核準之后提取。另外,如果退休后住房公積金貸款未結清,可以提取住房公積金用于提前還款,貸款結清后可辦理退休銷戶提取。如果是商業貸款未結清,可以直接辦理退休銷戶提取。

三、公積金貸款購房,可以還款嗎?

你好,關于公積金能還貸款嗎的問題,如果你申請了公積金貸款,那么你的公積金賬戶里原來存有的錢是可以用來還每個月的公積金貸款的, 以后你每個月的公積金就用來可以用來還貸的 不過你要是首付的就不能用公積金了 你得自己拿首付 除非你把公積金提出來 在單位的可以找財務幫你提,沒有單位的可以自己去當地的公積金管理部門提取,很方便的。

四、繳存住房公積金,可以辦理公積金貸款嗎?

一沒有住房公積金就不可以進行公積金貸款,只能選擇商業貸款,貸款與社保無關。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些,但是其實公積金貸款比商貸手續要繁瑣,且耽擱的時間還要長一些呢。三商貸,你外地貸款有一個問題,就是你的還款能力問題。這個你得跟銀行談,看其認可不認可。所以有的朋友說最好找個當地的公司掛一下,是稍微方便一些。你的手續首先是自己確定在哪個商業銀行進行貸款,若你賣房時候他們有很多銀行的業務人員合作的或者宣傳的你可以咨詢咨詢,然后選擇一下。其實貸款利率都差不多。然后對方會叫你提供一系列的材料,必要的是你的戶口本(若你個人的話只要你個人的,若你有一起合買的,比如和你的朋友或者你的愛人一起購買,則對方的戶口本也要提供),你們的身份證,收入證明,這是關鍵,每個銀行都需要你提供,結婚的提供結婚證,未婚的開據單身證明,根據銀行的要求,有的銀行要求你們單位開具單身證明,有的地方只認民政局、街道開的單身證明。

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