一、信用卡逾期了一年，有4年以上逾期記錄，還可以辦房貸嗎

你已經(jīng)4年錢(qián)都沒(méi)還，肯定是不能再申請(qǐng)房貸。只有還款后，滿五年后才可以申請(qǐng)房貸。個(gè)人信用記錄產(chǎn)生污點(diǎn)，一般情況下，信用卡持卡人如果出現(xiàn)連續(xù)3次逾期還款或者是累計(jì)6次逾期還款，批貸審核比較嚴(yán)格的銀行將不會(huì)同意發(fā)放貸款。
有了信用污點(diǎn)不僅不光彩，而且給申請(qǐng)大宗貸款帶來(lái)麻煩。消費(fèi)者“抹掉”不良信用記錄的想法可以理解，如果強(qiáng)行把信用污點(diǎn)刪去，那么誠(chéng)信歷史就是不忠實(shí)、不客觀、不完整的；也不利于全面、客觀、準(zhǔn)確地評(píng)價(jià)記錄的對(duì)象。。

二、信用卡逾期3年，想減利還款，怎么辦

使用信用卡消費(fèi)已經(jīng)很普遍，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因忘記還款，是否使用信用卡逾期不還都會(huì)構(gòu)成犯罪呢怎樣的情況下會(huì)構(gòu)成犯罪呢下面由為您整理介紹。　　使用信用卡已成為普遍的消費(fèi)方式，一些持卡人在對(duì)信用卡的認(rèn)識(shí)和使用上存在誤區(qū)，并不清楚如何正確、安全地使用信用卡，或?qū)τ馄诓贿€款等行為抱有僥幸心理，不僅對(duì)個(gè)人貸款、信用評(píng)價(jià)產(chǎn)生負(fù)面印象，甚至無(wú)意中觸碰到法律的底線，付出沉重的代價(jià)。　　我國(guó)刑法規(guī)定惡意透支屬于信用卡詐騙罪的情形之一，但并非使用信用卡逾期不還款不一定構(gòu)成犯罪，但是如果惡意透支達(dá)到一定數(shù)額，就可能構(gòu)成信用卡詐騙罪。　　而且刑法意義上的信用卡比平常人們對(duì)信用卡的理解更寬泛，不僅包括有透支功能的信用卡，還包括沒(méi)有透支功能的借記卡。　　持卡人以非法占有為目的，超過(guò)規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過(guò)3個(gè)月仍不歸還的，可以認(rèn)定為惡意透支。　　惡意透支1萬(wàn)元以上就可以構(gòu)成信用卡詐騙犯罪。惡意透支的數(shù)額，是持卡人拒不歸還的數(shù)額或者尚未歸還的數(shù)額，并不包括復(fù)利、滯納金、手續(xù)費(fèi)等發(fā)卡銀行收取的費(fèi)用。　　因此，使用信用卡時(shí)要注意，不要觸碰法律的底線。