公積金貸款是否需要公司開公積金證明?
一、公積金貸款是否需要公司開公積金證明
公積金貸款需要公司出具證明。需要公司要開具工資證明,證明還款能力。而且申請人還需要提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、連續(xù)6個(gè)月及以上(部分城市要求一年以上)的公積金證明、城鎮(zhèn)戶口證明、銀行流水賬單、征信證明以及公積金中心所需的其它材料等。二、公積金貸款需要公司開證明嗎?
你好。公積金貸款需要單位開證明嗎,是不需要的,申請人及共同的申請人應(yīng)當(dāng)滿足的條件:職工本人為公積金的貸款申請人,配偶應(yīng)當(dāng)為共同的申請人;父母在本市繳存的住房公積金的,可以為共同的申請人。除配偶、父母、子女外,職工購買的住房有其他的權(quán)利人的,職工不能以該住房申請的公積金貸款。職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件:1.申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(補(bǔ)繳的月份不計(jì)入此6個(gè)月),且申請時(shí)屬于正常繳存狀態(tài);
2.申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
3.申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4.申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
5.申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
7.符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
三、公積金貸款需要開收入證明嗎?
依、繳存住房公積金的職工,關(guān)于市屬公積金貸款需要單位開收入證明嗎,公積金貸款需要單位開收入證明. 按住房公積金月繳存額及繳存比例反推算其月收入(如歸集信息系統(tǒng)能反映繳存基數(shù),可按繳存基數(shù)認(rèn)定),擴(kuò)大倍數(shù)以公積金中心規(guī)定為準(zhǔn)。 貳、未繳存住房公積金的職工,所提供的收入證明如低于住房公積金最低繳存基數(shù)的可以認(rèn)定,如超過住房公積金最低繳存基數(shù)的需提供近陸個(gè)月的銀行代發(fā)工資相關(guān)證明(銀行卡的對賬單需加蓋銀行業(yè)務(wù)章)或個(gè)人所得稅完稅證明或其他納稅證明方可認(rèn)定。通過上述方法認(rèn)定的結(jié)果與職工單位出具的收入證明,以低的為準(zhǔn)。 三、最終以當(dāng)?shù)毓e金管理中心審批為準(zhǔn)
四、公積金貸款是否需要擔(dān)保公司擔(dān)保?
員工進(jìn)行公積金貸款是需要擔(dān)保的,但是并不一定是擔(dān)保公司進(jìn)行單位,也可以是其他滿足條件的個(gè)人進(jìn)行擔(dān)保。公積金貸款擔(dān)保條件是指以自然人做住房公積金擔(dān)保人的,住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件。以自然人做住房公積金擔(dān)保人的,住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,收入相對穩(wěn)定;
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù);
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人住房公積金擔(dān)保人應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,并與受托銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網(wǎng)資料,非目前即時(shí)信息。
7、《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
8、第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn),可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條
[2]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十七條
[3]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十八條
五、住房公積金貸款需要開收入證明嗎?
對于你提出的住房公積金貸款需要收入證明嗎的問題,一般不需要提供收入證明。需要提供以下資料 (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明; (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 (七)公積金中心要求提供的其他資料。掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。
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