一、購買二手房貸款需要什么手續？

買二手房能按揭貸款，向銀行提供月供，手續具體如下根據《城市房地產管理法》和《民法典》所規定，現在交易管理處實行二手房資金監管，如果要在銀行辦理二手房貸款，首先把首付款交到房屋管理處的監管賬戶上，銀行開具交款憑證，本人拿著交款憑證還有購房資料、個人資料到銀行審核，審核同意過以后，去辦理過戶手續，銀行見到不動產抵押登記證后就可以發放貸款了，然后貸款人按時提供月供。

二、二手房按揭貸款的相關問題

1、可以。在決定買房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和房屋產權人多做交流，除了考察房屋的質量情況、產權狀況，房屋產權證，產權人的身份證等信息也是需要重點了解的。

2、房齡15年以內的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。

三、二手房貸款流程

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明;

2、有穩定合法收入，有還款付息能力;

3、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;

4、所購二手房的產權明晰，符合北京市政府規定的可進入房地產市場流通的條件;

5、所購房屋不在拆遷公告范圍內。

四、買二手房，需要貸款，之前已經貸款的，還可以申請貸款嗎

1、身上有貸款并不影響客戶之后繼續辦理新的貸款，只要客戶保持有良好的個人信用，能提供充足的財力收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力，各方面資信符合經辦銀行（貸款機構/平臺）提出的條件要求，一般就能順利借下款了。

2、而銀行（貸款機構/平臺）也沒有規定客戶在名下有貸款的情況下不能再貸，甚至很多貸款產品可以同時借多筆。
當然，大家需要注意，如果名下貸款有很多未還清，導致個人負債率過高，因為頻繁借貸太多導致出現多頭借貸情況，征信（大數據）變“花”的話，恐怕會影響到后續貸款審批，經辦銀行（貸款機構/平臺）也許會因此擔心客戶的經濟生活不穩定、還款能力不足，認為放貸風險較大，從而拒絕批貸。