一、房產稅分錄的編寫和計算

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅分兩種計算方法一、從價計征從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為應納稅額=應稅房產原值×（

1-扣除比例）×年稅率1.

2%[

1] 二、從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為應納稅額=租金收入×

12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為應納稅額=房產租金收入×

4%這就是對于房產稅如何計算的回答。

二、在我國，事業單位房產稅如何做分錄？

1、根據規定，國家機關、人民團體、軍隊自用房產由國家財政撥付事業經費的單位自用房產宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產個人所有非營業用房產經財政部批準免稅的房產免征房產稅。上述免稅單位出租的房產以及非本身業務用的生產、營業用房不屬于免稅范圍，應征收房產稅。按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產稅個人按市場價格將房屋出租給個人居住的，按4稅率征收房產稅。

2、房產稅在每年五月份和十一月份交納。對新建房屋，自建成驗收次月份起征稅。未驗收而提前使用的房屋，應自使用次月份起征稅。房產稅由房產所在地的區、縣地方稅務機關征收。

3、凡財務上不是獨立核算的單位，其房產稅由總機構所在地稅務機關征收，外省市駐津單位無論是否獨立核算，一律在本市所在區、縣稅務機關納稅。

三、企業所得稅如何做分錄？

企業所得稅做分錄的方式

1、一般可以按季度或者按月的方式做分錄。企業需要在月份或者季度終了之日起十五日內，向稅務機關預繳稅款，并報送預繳的納稅申報表、財務會計報告等資料。

2、法律依據《中華人民共和國企業所得稅法》第五十三條 企業所得稅按納稅年度計算。納稅年度自公歷1月1日起至12月31日止。 企業在一個納稅年度中間開業，或者終止經營活動，使該納稅年度的實際經營期不足十二個月的，應當以其實際經營期為一個納稅年度。 企業依法清算時，應當以清算期間作為一個納稅年度。 第五十四條 企業所得稅分月或者分季預繳。 企業應當自月份或者季度終了之日起十五日內，向稅務機關報送預繳企業所得稅納稅申報表，預繳稅款。 企業應當自年度終了之日起五個月內，向稅務機關報送年度企業所得稅納稅申報表，并匯算清繳，結清應繳應退稅款。 企業在報送企業所得稅納稅申報表時，應當按照規定附送財務會計報告和其他有關資料。

引用法規
[1]《中華人民共和國企業所得稅法》 第五十三條
[2]《中華人民共和國企業所得稅法》 第五十四條