一、別墅強(qiáng)征該怎么給

房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋和集體土地上房屋，國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。
一、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格）；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。

4、如果是國(guó)有出讓土地，對(duì)土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償，如果是國(guó)有劃撥土地一般是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?br>二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用）、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；按照純貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。

二、宅基地被人強(qiáng)占怎么辦，如何維權(quán)

對(duì)于宅基地被人強(qiáng)占怎么辦，怎么辦這個(gè)問(wèn)題，解答如下宅基地被強(qiáng)占怎么辦應(yīng)該注意以下5個(gè)程序:

1、首先向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)。

2、然后雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)。

3、工作人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查材料和取證;

4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書(shū)面調(diào)解書(shū);

5、如果調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書(shū)送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時(shí)提出處理意見(jiàn)，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定。以上回答沒(méi)解決問(wèn)題您的問(wèn)題，可以到聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)咨詢。

三、農(nóng)村宅基地被強(qiáng)行占用了怎么辦

1.宅基地使用權(quán)包括合法取得和合法使用兩個(gè)方面。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其他附屬設(shè)施。對(duì)非法擴(kuò)大、搶占宅基地甚至耕地的行為應(yīng)依法宣布其無(wú)效,并可給予法律制裁。

2.法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
第十條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條
[2]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十條
[3]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十一條

四、土地被強(qiáng)行占用該怎么辦

1、強(qiáng)行霸占土地造成他人損害的，需要承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。一般可以讓雙方當(dāng)事人先通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。

2、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。具體流程

1、協(xié)商強(qiáng)行霸占土地造成他人損害的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)平等協(xié)商，確定賠償金額以及賠償期限；

2、調(diào)解無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，雙方當(dāng)事人可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府進(jìn)行調(diào)解；

3、仲裁向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

4、起訴協(xié)商、調(diào)解以及仲裁都無(wú)法解決問(wèn)題的，那么可以到被告所在地的人民法院提起訴訟。

五、宅基地被人強(qiáng)占該怎么辦？

對(duì)于宅基地被人強(qiáng)占，怎么辦這個(gè)問(wèn)題，解答如下宅基地被強(qiáng)占怎么辦應(yīng)該注意以下5個(gè)程序:

1、首先向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)。

2、然后雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)。

3、工作人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查材料和取證;

4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書(shū)面調(diào)解書(shū);

5、如果調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書(shū)送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時(shí)提出處理意見(jiàn)，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定。上述如果沒(méi)有解決您的問(wèn)題，可以咨詢聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師，為您提供專業(yè)法律解答。

六、被村民強(qiáng)占的宅基地，如何維權(quán)

宅基地被強(qiáng)占怎么辦應(yīng)該注意以下5個(gè)程序:

1、首先向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)。

2、然后雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)。

3、工作人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查材料和取證;

4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書(shū)面調(diào)解書(shū);

5、如果調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書(shū)送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時(shí)提出處理意見(jiàn)，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定。