九江倉(cāng)庫(kù)征地可以怎么賠償 倉(cāng)庫(kù)征地可以怎么賠償
一、九江倉(cāng)庫(kù)征地后如何賠償
倉(cāng)庫(kù)拆遷補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體要根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的規(guī)模大小,綜合評(píng)估倉(cāng)庫(kù)的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估主要涉及幾個(gè)方面
第一,倉(cāng)庫(kù)土地的補(bǔ)償,倉(cāng)庫(kù)使用的國(guó)有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)值,獲得土地的補(bǔ)償;
第二,倉(cāng)庫(kù)的補(bǔ)償,根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的面積、結(jié)構(gòu)類型評(píng)估其價(jià)值確定補(bǔ)償金額;
第三,倉(cāng)庫(kù)員工的安置補(bǔ)償,因?yàn)椴疬w產(chǎn)生的倉(cāng)庫(kù)員工停工或解除勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償;
第四,倉(cāng)庫(kù)設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償,針對(duì)設(shè)備折舊或者搬遷時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用,以及其他物料搬遷的費(fèi)用,都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第五,搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金,在政策規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)金。倉(cāng)庫(kù)拆遷通常涉及的土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員安置的比較多,情況也比較復(fù)雜,一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評(píng)估和法律指導(dǎo)。
二、長(zhǎng)沙倉(cāng)庫(kù)征地可以如何賠償?
倉(cāng)庫(kù)拆遷補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體要根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的規(guī)模大小,綜合評(píng)估倉(cāng)庫(kù)的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估主要涉及幾個(gè)方面
第一,倉(cāng)庫(kù)土地的補(bǔ)償,倉(cāng)庫(kù)使用的國(guó)有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)值,獲得土地的補(bǔ)償;
第二,倉(cāng)庫(kù)的補(bǔ)償,根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的面積、結(jié)構(gòu)類型評(píng)估其價(jià)值確定補(bǔ)償金額;
第三,倉(cāng)庫(kù)員工的安置補(bǔ)償,因?yàn)椴疬w產(chǎn)生的倉(cāng)庫(kù)員工停工或解除勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償;
第四,倉(cāng)庫(kù)設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償,針對(duì)設(shè)備折舊或者搬遷時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用,以及其他物料搬遷的費(fèi)用,都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第五,搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金,在政策規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)金。倉(cāng)庫(kù)拆遷通常涉及的土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員安置的比較多,情況也比較復(fù)雜,一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評(píng)估和法律指導(dǎo)。
三、倉(cāng)庫(kù)征地可以進(jìn)行賠償嗎?
倉(cāng)庫(kù)拆遷補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體要根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的規(guī)模大小,綜合評(píng)估倉(cāng)庫(kù)的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估主要涉及幾個(gè)方面
第一,倉(cāng)庫(kù)土地的補(bǔ)償,倉(cāng)庫(kù)使用的國(guó)有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)值,獲得土地的補(bǔ)償;
第二,倉(cāng)庫(kù)的補(bǔ)償,根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的面積、結(jié)構(gòu)類型評(píng)估其價(jià)值確定補(bǔ)償金額;
第三,倉(cāng)庫(kù)員工的安置補(bǔ)償,因?yàn)椴疬w產(chǎn)生的倉(cāng)庫(kù)員工停工或解除勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償;
第四,倉(cāng)庫(kù)設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償,針對(duì)設(shè)備折舊或者搬遷時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用,以及其他物料搬遷的費(fèi)用,都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第五,搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金,在政策規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)金。倉(cāng)庫(kù)拆遷通常涉及的土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員安置的比較多,情況也比較復(fù)雜,一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評(píng)估和法律指導(dǎo)。
四、鎮(zhèn)江培訓(xùn)機(jī)構(gòu)征地的補(bǔ)償制度
培訓(xùn)機(jī)構(gòu)拆遷的補(bǔ)償拆遷主要有1、是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償,包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;裝修費(fèi)用的補(bǔ)償。
2、經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。
3、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、 機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
具體每一項(xiàng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),則需要根據(jù)實(shí)際評(píng)估來(lái)確定。
五、鎮(zhèn)江住改非占地如何補(bǔ)償?
關(guān)于對(duì)住宅性質(zhì)實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)商用的房屋拆遷時(shí),根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》規(guī)定“各地要本著實(shí)事求是的原則……對(duì)拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅,但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償,可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。” 應(yīng)當(dāng)根據(jù)你的經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。特別提示如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議,可以通過(guò)申請(qǐng)復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。
六、鎮(zhèn)江公司占用如何賠償?
公司拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形,補(bǔ)償主要包括以下幾方面1、公司未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償,國(guó)有出讓土地應(yīng)按照市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。
2、自建的廠房、員工宿舍、倉(cāng)庫(kù)的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其自建物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償;租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。
3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。
4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償,對(duì)于無(wú)法搬走的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評(píng)估補(bǔ)償;對(duì)能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用,以及搬遷過(guò)程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。
5、 公司因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來(lái)評(píng)估。
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