一、開發商征地賠償計算方式應是什么

1、開發商征地賠償計算方式是按照土地的原用途進行計算，同時以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，具體根據我國現行法律和實際情況而定。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

2、法律依據《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

引用法規
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條

二、政府征收土地賠償計算公式該怎么計算？

隨著社會的快速發展，很多地方的土地都要另作他用，因此現在國家很多地方政府都在征收土地，當然了，政府征收土地也會有相應的土地賠償，但因為土地原來用途的不同，補償自然也是不同的。

三、開發商征地補償，高于政府征地補償？

開發商征地補償，一般情況下并不會高于政府征地補償，但在司法實踐中，可以由于開發商需要快速的處理相關拆遷矛盾和糾紛，而需要在政府的征地補償標準上進行適當調整，具體情況應當結合實際而定。