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租金抵扣個稅的法律規定

法律咨詢網2023-07-18 09:32:01房產糾紛861
租金抵扣個稅的法律規定

一、根據規定房租怎么抵扣個稅,法律上的具體規定

房租抵扣個稅一般上繳每個月800來進行抵扣,如果第區人口超過100萬每月是按1100元來進行抵扣,具體根據當地的規章來抵扣。個人多的是指的是國家對于本國境內的個人的所得征收的一種所得稅。

二、租房扣稅申報抵扣多少?相關規定,有哪些?

律師解答
房租抵扣額根據城市不同,分為三個檔次,直轄市、省會首府城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市為每月1500元,市轄區戶籍人口超過100萬的城市為每月1100元,市轄區戶籍人口不超過100萬的城市為每月800元。
法律依據

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十七條
納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,可以按照以下標準定額扣除
(一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;
(二)除第一項所列城市以外,市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標準為每月800元。
納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房。
市轄區戶籍人口,以國家統計局公布的數據為準。

引用法規
[1]《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十七條

三、個人所得稅房租抵扣的規定

1、從2019年1月1日開始,本人和配偶在主要工作的城市沒有自有住房,住房租金可在稅前扣除。

2、按主要工作城市不同,扣除標準不同,具體來看如果是直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市,每月扣除1500元。除以上城市外,市轄區戶籍人口超過100萬人的城市,則每月扣除1100元。市轄區戶籍人口不超過100萬人(含)的城市,則每月扣除800元。

3、根據國家稅務總局發布的《個人所得稅專項附加扣除操作指引》,北京等36個城市可抵扣1500元,124個城市可抵扣1100元,178個城市可抵扣800元。在扣除方式上,住房租金支出,具體由誰來扣除,需要有所區分。如果你和你的配偶主要工作城市相同的,只能由一方申請扣除,并且是簽訂租賃住房合同的承租人來扣除。如果你和你的配偶主要工作城市不相同的,且雙方均在兩地沒有購買住房的,則可以按照規定的標準分別進行扣除。需要注意的是,住房貸款利息與住房租金兩項扣除政策只能享受其中一項,不能同時享受。

四、個人房租個人抵扣個人所得稅需要交稅嗎

個人將其所得通過中國境內的社會團體、國家機關向教育和其他社會公益事業以及遭受嚴重自然災害地區、貧困地區的捐贈。捐贈額未超過納稅義務人申報的應納稅所得額30%的部分,可以從其個人所得稅應納稅所得額中扣除。而個人通過非營利性的社會團體和國家機關向紅十字事業、農村義務教育、公益性青少年活動場所、福利性老年服務機構、非關聯的科研機構和高等學校開發新產品、新技術、新工藝所發生研究開發經費(偶然所得、其他所得除外)的捐贈,準予從其個人所得稅應納稅所得額中全額扣除。個人對外捐贈允許按照應納稅所得額的全額或者一定比例進行扣除,如果實際捐贈額超過當期可以抵扣的捐贈限額,除文件特殊規定外,對超過部分,是不能結轉到下期結轉抵扣的。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網網相關律師,根據你的實際情況,為你解決問題。

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