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房產稅繳納時間

法律咨詢網2023-07-18 09:34:38房產糾紛632
房產稅繳納時間

一、房產稅繳納時間是什么時間

房產稅繳納的時間
(一)原有房產用于生產經營的自生產經營之月起繳納;
(二)自行新建房屋用于生產經營的自建成之日次月起繳納;
(三)委托施工企業建設房屋的自辦理驗收手續之日次月起繳納。
法律依據
《房產稅暫行條例》第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱為納稅義務人。
第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

引用法規
[1]《房產稅暫行條例》 第二條
[2]《房產稅暫行條例》 第三條

二、房產稅什么時候開始征收?房產稅征收時間是什么時候?

對擁有兩套住宅的家庭,人均建筑面積80平方米以上的部分,視為奢侈型住宅消費,每年按市場評估價征收1%到3%的房產稅,且沒有減除額;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房產稅,且沒有減除額;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房產稅,且沒有減除額;取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定;所有商業房產,每年按租金收入的12%交房產稅;家庭僅有的一套住宅,免征房產稅。以上是什么時候開始征收房產稅的解答

三、房產稅交納時間是多久,如何計算

1、房產稅實行按年計算,分期繳納。納稅期限由各省、自治區、自轄市人民政府確定。各地一般規定按季或按半年征收一次。
納稅人新建的房屋,自建成的次月起征收房產稅,委托施工企業建造的房屋,從辦理驗收手續的次月起征收房產稅。納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租的新建房屋,從使用的次月或出租的當月起征收房產稅。納稅人購置的房產,從取得房產產權的次月起征收房產稅。改建、擴建房屋應重新確定房產的價值,從完工的次月起征收房產稅。出售或拆毀房屋,從產權轉移或房屋拆毀的次月起停止征收房產稅。

2、自用房產按固定資產70%的1.

2%上繳,時間是在每年的三月與九月份申報。租賃房產按租金收入的12%交是收到租金收入的當月申報。房產稅是一項房產稅,應從取得產權證當月開始交納。如果不按期交納讓稅務查到后不但要補交還要加倍罰款及補滯納金。

3、房產稅不只是個人需要繳納,像一些企業也需要上交房產稅,只是根據自己的情況,上繳的房產稅數額有所不同。但是大家一定要把握好房產稅上交的時間,不要錯夠了最后期限,這樣會有很多不必的麻煩。

四、房產稅繳納時間

1.納稅人將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅;

2.納稅人自行新建房屋用于生產經營,從建成之次月起,繳納房產稅;

3.納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產稅。

4.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產稅;

5.納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起,繳納房產稅;

6.納稅人出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起,繳納房產稅;

7.房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產稅。

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