過戶費用
一、二手房買賣過戶費怎么收費，二手房過戶費用一覽表
一般二手房交易需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.
5 （面積在144平米以上的需要繳納3,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1）
2、 印花稅:房款的0.
05
3、 交易費:3元平方米4、 測繪費:按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.
05
2、 交易費:3元平方米3、 營業稅:差價5.
5（房產證未滿5年的）
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20或者房款的1（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
二、直系親屬房產過戶費用怎么計算，直系房屋過戶費
一般房產過戶有三種方法可以使用,具體如下:1、贈與過戶:如果這套房產以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:
3%的房款、測繪費:
1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:
0.
3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶:如果該房產還會賣出去的話,那么你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.
5%、測繪費:
1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個稅1%,營業稅差價的5.
5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
3、繼承過戶:需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書,然后進行公證,公證過后和贈與過戶的流程基本一致,同時費用也和贈與過戶一樣,一般使用該方法是在原房主離世后。上面就是直系親屬房產過戶費用怎么算的解答
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權聲明：本文由64645在線法律咨詢平臺發布，如需轉載請注明出處。
