一、外地人上海買房子條件是什么？

對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（

13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房不過要繳納房產稅。已婚人士，能提供結婚證，本人在上海本地無房，能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。

二、外地人在上海買房子可以在上海交養老保險嗎

您好！關于您咨詢的“外地人在上海買房子可以在上海交養老金嗎”問題回復如下針對你提出的外地人可以在上海買房子嗎這個問題，做出如下解答，希望能夠幫到你。

1.外地戶口在上海買房是可以的，只要滿足2的條件。

2、首先必須已婚，單身不能買，其次在上海工作社保稅單連續交滿24個月，再者就是在上海名下沒有任何房產。因為限購政策，外地人只能在滬買一套房產。

3,、首套房優惠就是，首付房款的30%，就是3成就可以了，還有就是工作情況好的話，銀行對首套房會有個利率8.5折優惠。不過這個優惠現在比一年前較緊了，除非你在銀行等公有企業部門上班，或者你銀行有關系。

4、公積金最高只能貸30萬，如果你有補充公積金的話可以再30萬基礎上再多貸10萬，也就是說公積金貸款封頂40萬。

5、200萬的 房子，最低首付3成要60萬，剩下的140，因為不可以全部公積金貸款，所以只能采用時下多數人選擇的 “組合貸款” 公積金+商業貸款，比如說你公積金貸款40萬然后，100萬商業貸款。

6、現在只能給你按照140萬組合貸款20年來計算月供了40萬公積金，月還款2530元，100萬商業貸， 月還款7485元，合計10015元/月補充公積金利率4.

50% 商業貸款利率

6.

55%

7、上海買房主要看你預算，然后根據預算選擇地段，然后就是買一手房還是二手房，其他業沒什么好注意的，因為雖然這些年上海房價騰空直上，如此龐大的市場交易環節還是井然有序的。如您情況比較復雜，聽律網網也提供律師在線咨詢服務，歡迎你詢聽律網網專業律師。

三、外地人在上海買房子的技巧

外地人在上海買房子需要的條件是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

四、外地戶口能否在上海買房子，是否有法律規定？

律師解答
外地戶口可以在上海買房子，但需要滿足以下條件

1、已婚；

2、所買房為首套房，且能提供自購房之日起算的前3年內在上海市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。
法律依據

《戶口登記條例》第三條
戶口登記工作，由各級公安機關主管。
城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。
農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

引用法規
[1]《戶口登記條例》 第三條

五、外地人在上海買房子是怎樣規定的？

1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的購房證明。

3、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產稅。

4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產稅。