經(jīng)濟(jì)適用房青島
一、"青島經(jīng)濟(jì)適用房代辦怎么申請(qǐng)青島申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房條件"
申請(qǐng)人買下經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí),原有住房建筑面積未達(dá)到65平方米的部分,以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格買下;超出部分,按照市場(chǎng)價(jià)格買下。符合要求的申請(qǐng)人只能買下一套經(jīng)濟(jì)適用住房。已買下經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人不得申購(gòu)普通商品住房。上市交易和產(chǎn)權(quán)登記
一、買下經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房,必須按限定解決交易手續(xù)、交納有關(guān)稅費(fèi),并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,房地產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)當(dāng)分別標(biāo)注“經(jīng)濟(jì)適用住房”、“普通商品住房”。
二、已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房限制上市交易年限自發(fā)放《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起計(jì)量。
三、經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易時(shí),以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格買下部分應(yīng)該按照屆時(shí)上市成交價(jià)格與當(dāng)時(shí)買下經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格差價(jià)向政府補(bǔ)繳收益。
四、市國(guó)土資源房管局對(duì)集資建房事項(xiàng)的預(yù)售準(zhǔn)許文件,作為解決《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》和《房地產(chǎn)權(quán)證》的要件。
五、公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房解決房地產(chǎn)權(quán)證時(shí),房屋權(quán)屬登記部門根據(jù)市住宅發(fā)展中心確認(rèn)的名單解決房地產(chǎn)權(quán)證;集資建房事項(xiàng)根據(jù)市國(guó)土資源房管局出具的準(zhǔn)許文件解決房地產(chǎn)權(quán)證,建設(shè)單位違規(guī)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房,房屋權(quán)屬登記部門不予解決房地產(chǎn)權(quán)證。
二、"青島經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)指南"
申請(qǐng)手續(xù)具體按下列程序辦理
(一)申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,向戶口所在地的區(qū)房管局(申請(qǐng)人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù),領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》;
(二)申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無(wú)工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后,報(bào)區(qū)房管局審核后,由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;
(三)市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后,在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天。
(四)市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況,按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng),對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人,通過(guò)公開搖號(hào)的方式,確定選房順序。
(五)申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào),向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。 按得分確定批準(zhǔn)順序 對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人,由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分,以評(píng)分高低確定批準(zhǔn)順序。
三、青島經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件?
在青島經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件申請(qǐng)最好是滿足下列條件,比較可靠!經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房申請(qǐng)人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人。家庭申請(qǐng)人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭;單身申請(qǐng)人是指年滿35周歲的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。第二十條同時(shí)符合下列條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房(一)具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口5年以上;(二)人均住房建筑面積低于20平方米;(三)人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先銷售給無(wú)房戶、危房戶和城市房屋拆遷中的被拆遷人參考資料自己尋思
四、"青島經(jīng)濟(jì)適用房資格條件"
1有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象。2無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭。3家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)。4市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。由于各地的經(jīng)濟(jì)條件有很大差別,上述規(guī)定的條件只是一個(gè)原則性的規(guī)定,具體購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件還要參見(jiàn)各地的規(guī)定和政策。以上你可以參考作為買經(jīng)濟(jì)適用房的條件。
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