色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

陽泉水果大棚拆遷可以怎樣補償 岳陽水果大棚改造可以怎樣補償

法律咨詢網2023-07-18 11:34:10征地拆遷1091
陽泉水果大棚拆遷可以怎樣補償 岳陽水果大棚改造可以怎樣補償

一、陽泉水果大棚拆遷該如何補償?

水果大棚征收如何補償,要根據《土地管理法》規定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷,拆遷時,應當根據大棚當時的造價、使用年限,拆除之后給當事人帶來的預期損失等因素進行評估補償。

二、大棚拆遷補償標準

(一)拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外,還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數,另加土地級別和建設項目用途補償系數。
(二)拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×(

1土地級別補償系數建設項目用途補償系數)。土地級別補償系數為七級地0-

0.

1,六級地0.

1-

0.

2,五級地0.

2-

0.

3,四級地0.

3-

0.

4,三級地0.

4。建設項目用途補償系數為市政設施、公益性用地0,倉儲工業用地0.

1,房地產開發用地0.

2,商業用地0.

3。

三、岳陽水果大棚改造可以怎樣補償?

水果大棚征收如何補償,要根據《土地管理法》規定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷,拆遷時,應當根據大棚當時的造價、使用年限,拆除之后給當事人帶來的預期損失等因素進行評估補償。

四、無手續的大棚要拆遷,有補償嗎?

無手續的大棚如果被拆遷的話是沒有任何經濟補償金的,因為這種情況下只能說明大棚屬于非法占地,或者說當事人已經改變了土地的性質,如果不是因為政府部門的公益拆遷項目,這種大棚在被他人舉報了的情況下,將來的法律后果也是要被拆掉的。

五、農村大棚拆遷,如何獲得補償

農村拆遷補償有三種方式

1、貨幣補償貨幣補償通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據1市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動;2商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關部門每季度定期匯總測定并公布;3重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償的法定依據,但用途各有不同,在不同情形下分別適用。

2、產權置換產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。產權置換分為兩種方式1異地安置異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換;2回遷安置回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置,通過產權置換比例完成回遷安置。附目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積,如上海人均最低面積為22㎡。

3、貨幣補償+產權置換由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素,導致房價和地價的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題,所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

六、池州水果大棚租用可以怎樣補償

水果大棚征收如何補償,要根據《土地管理法》規定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷,拆遷時,應當根據大棚當時的造價、使用年限,拆除之后給當事人帶來的預期損失等因素進行評估補償。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/575749.html

分享給朋友:

“陽泉水果大棚拆遷可以怎樣補償 岳陽水果大棚改造可以怎樣補償” 的相關文章

中華人民共和國防洪法第14條規定是什么?

中華人民共和國防洪法第14條規定是什么?

一、中華人民共和國防洪法第14條是如何規定的 平原、洼地、水網圩區、山谷、盆地等易澇地區的有關地方人民政府,應當制定除澇治澇規劃,組織有關部門、單位采取相應的治理措施,完善排水系統,發展耐澇農作物種類和品種,開展洪澇、干旱、鹽堿綜合治理。城市人民政府應當加強對城區排澇管網、泵站的建設和管理。二、沿河...

土地承包經營合同糾紛如何寫起訴狀?

土地承包經營合同糾紛如何寫起訴狀?

一、土地承包經營合同糾紛怎么寫起訴狀土地承包經營的起訴狀該怎么寫呢? 以下就是對土地承包經營的起訴狀該怎么寫的回答,原告**,男,19 年 月 日出生,漢族,農民,現住被告**第三人鞍山市 xxxx村民委員會住所地法定代表人**,系該村主任。訴訟請求請求判令四被告停止侵權,退出土地并賠償經濟損失。事...

征地拆遷的補償規定

征地拆遷的補償規定

一、征地拆遷時,補償方面有哪些規定 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。二、石家莊臨時建筑拆遷補償...

肥東縣征地補償如何分配給農民?

肥東縣征地補償如何分配給農民?

一、肥東縣征地補償分給農民嗎,該如何規定的 肥東縣征地補償分給農民的。雖然說在我國的農村的土地管理的規定中,我國的農村的土地是歸集體經濟組織所有的,但是我國的農民對農村的土地是享有一定的土地使用權、土地承包經營權以及宅基地使用權的。二、山東省征地補償2023新標準是怎樣的? 征地補償1、征收耕地補償...

合同征地補償效力的訴訟時效是多久?

合同征地補償效力的訴訟時效是多久?

一、合同征地補償效力訴訟時效有多久? 合同征地補償效力訴訟時效有三年,依據國家的有關規定向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。“法律另有規定的”在我國僅指法律對時效期間的長短另有規定,而不是對是否受時效限制另有規定。因此在具體問題上需要多就留意。二、征地補償費有訴訟時效嗎 征地補償費訴訟時...

新征地補償標準出爐,山林補償標準是什么?

新征地補償標準出爐,山林補償標準是什么?

一、征地補償新標準山林補償標準是什么? 《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。...