一、商品房退房條件哪些情況可以無條件退房

商品房退房條件以及可以無條件退房的情況是雙方協商一致的；逾期交房超過一定期限的；質量不符合合同約定標準的；不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；擅自變更規劃設計的。

二、購房定金能退嗎？什么情況下的定金可以退，什么條件下定金不能退

1.購房房屋交納定金后，如果收受定金一方違約的，要雙倍返還定金，交納定金一方違約的，不能要求退還定金。

2、《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條 【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條

三、如何約定購房合同中退房條件，如何規定？

雖說房子也是一種商品，但由于其性質比較特殊，所以，往往無法做到“七天無理由退貨”！在正常情況下，簽訂購房合同后，如果購房者還想要退房，那往往就需要付出沉重的代價，就比如定金不退。那么怎么在購房合同中約定退房條件，如何規定？

四、退房要求滿足的條件是什么，法律依據是什么

1、簽訂了購房合同，且合同有效；

2、存在規定的可以退房的情形，如主體結構質量問題不能交付等情形；

3、在規定的行使解除權的期限內退房。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
法律依據
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

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引用法規
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第九條
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十條

五、退房需要滿足哪些條件和法律上的標準？

1、符合合同約定的可以退房的情形；

2、經過雙方協商，均同意退房；

3、出現房屋主體結構質量不合格，不能交付等法定的退房情形之一。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十條第一款規定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
法律依據
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

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引用法規
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第九條
[2]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十條
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第九條
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十條