一、北京商住兩用房購房資質購房資格需要滿足哪些條件？

在北京購買商住兩用房需滿足以下條件

1、購買者在北京沒有住房或商辦類房產登記記錄;

2、如果是外地戶口，還需要有本市有效居住證;

3、申請購買之日起，在本市要連續繳納5年以上的社會保險或個人所得稅。北京商住兩用房優點

1、不限購、用途廣商住兩用房不受限購政策的影響，也不需要進行購房資質審核，商住兩用房用途廣，既可以用來居住，也可以用來辦公，購買后還可以出租，用途非常廣泛。北京商住兩用房缺點

1、產權40年商住房兩用房的產權只有40年，它不像其它住房那樣使用年限那么長，使用年限到期后需要補交出讓金。

2、水電物業費比住宅高其次，商住兩用房的物業費比住宅高，且水電費、燃氣費也比較貴，這使得很多家庭難以承受。所以，需要購買商住兩用房的親們要考慮好，畢竟今后生活壓力會比較大。

二、無購房資格如何在北京購房？新北京無購房資質如何購房？

北京沒有購房資格，可能是你沒有北京戶口，這個的補救辦法是想辦法落戶。可能是不符合社保或個稅條件，這個就要堅持，提供連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明，這樣也能買房。當然在有的城市住宅限購，商業用房不限購，你也可以選擇買商業用房。

三、無購房資格，如何在北京買房？

北京沒有購房資格，可能是你沒有北京戶口，這個的補救辦法是想辦法落戶。可能是不符合社保或個稅條件，這個就要堅持，提供連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明，這樣也能買房。當然在有的城市住宅限購，商業用房不限購，你也可以選擇買商業用房。

四、沒購房資格如何在北京買房？

北京沒有購房資格，可能是你沒有北京戶口，這個的補救辦法是想辦法落戶。可能是不符合社保或個稅條件，這個就要堅持，提供連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明，這樣也能買房。當然在有的城市住宅限購，商業用房不限購，你也可以選擇買商業用房。

五、北京買房需要北京戶口嗎？

北京買房需要北京戶口嗎？
根據北京政策，在北京買房，沒有北京戶口也行，但是需滿足一些其它條件。
（一）外地人北京買房條件

1、在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2016年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。

2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。

4、身份證、結婚證和戶口本。
注意如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。


北京買房新政策——外地人、外地戶口北京買房政策


居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女），家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。


外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明。


滿足這些條件后，向房地產開發企業、經紀機構或存量房網簽服務窗口提交

1、家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件

2、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》

3、有效暫住證

4、在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息。


根據北京市住房和城鄉建設委員會發布的北京買房新政策，本市戶籍居民家庭買房需提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明，并提交相應材料。


由上文可知，在北京買房是有一定限制條件的。北京買房需要北京戶口嗎？有北京戶口，買房比較方便，但是若是外地戶口，還是可以在北京買房的。需要滿足政府規定的一些購房條件，就可以夠買。只是非北京戶口，一個家庭只允許購一套房。以上就是今天365小編和大家分享的全部了。






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